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更新時間：2025.05.11
住宅建筑面積計算

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建筑面積 套內面積（陽臺除外） 陽臺面積 套內建筑面積 公攤面積 公攤系數 A型 112.50 100.00 0.00 100.00 12.50 0.1250 B型 112.50 100.00 0.00 100.00 12.50 0.1250 C型 112.50 100.00 0.00 100.00 12.50 0.1250 D型 112.50 100.00 0.00 100.00 12.50 0.1250 E型 112.50 100.00 0.00 100.00 12.50 0.1250 F型 112.50 100.00 0.00 100.00 12.50 0.1250 G型 112.50 100.00 0.00 100.00 12.50 0.1250 H型 112.50 100.00 0.00 100.00 12.50 0.1250 總計 900.00 800.00 0.00 800.

住宅建筑面積的計算方法

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什么是住宅的建筑面積？如何計算？ 建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定 的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物建筑規模大小的經濟指 標。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。因為建筑面積 是計算商品房價格的結算數據， 所以對于購房者來說， 了解建筑面積 的計算方法是非常重要的。 在住宅建筑中， 計算建筑面積的范圍和方 法是： (1) 單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算，其建筑面積按 建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。 單層住宅如內部帶有部分 樓層 (如閣樓 )也應計算建筑面積。 (2) 多層或高層住宅建筑的建筑面積，是按各層建筑面積的總和 計算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算， 二層或二層 以上按外墻外圍水平面積計算。 (3) 地下室、半地下室等及相應出入口的建筑面積，按其上口外 墻(不包括采光井、防潮層及其保護墻 )外圍的水平面積計算。 (4)

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