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高層住宅 高層建筑的定義： 高層建筑：高度超過 24 米的且層數是 10 層及 10 層以上的鋼筋混凝土結構的。 一、高層住宅形成的特點 1、由于建筑高度增加，已不能用步行來作樓層間的聯系，所以，電梯作為主要交通工具。 2、由于建筑高度增加，建筑垂直荷載增加，因此，需要使用新型材料和結構體系。 3、在供水、供電、疏散、防火、防煙及安全上都有新的要求。 4、建筑高、體量大，近地面大氣層對它及對周圍環境都產生新的影響，從而許多設施建筑構造及局 部處理要與之適應。 5、高層住宅居住的人數多， 居住的密度比較高， 對居民心理狀態， 社會環境， 城市結構的動態平衡， 居住區的空間組織都帶來新的問題。 從以上特點來看，高層住宅有以下優缺點： 1、優點： ①、中上層單位視線開闊，采光通風良好； ②、高層建筑挺拔，建筑立面造型與色彩一般時尚、富于時代感和都市感； ③、高容積率，節約土地資源 2、缺點： ①
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