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工程造價案例——類型分析與解題思路 一、預(yù)算造價計(jì)算 1、玉溪市區(qū)的某單位新建一幢 9 層框架結(jié)構(gòu)的綜合樓,建筑面積為 4800m2,室外標(biāo)高為 -0.3m,第一層層高為 4.8m,第二至第九層的層高均為 3.6m,女兒墻高為 0.9m,出屋面樓 梯間層高為 2.8m,工程于 2008 年 1月 10日開工。 2、該工程根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖、 《云南省建設(shè)工程造價計(jì)價規(guī)則》計(jì)算出直接工程費(fèi)為 568.32 萬元,其中:人工費(fèi)為 101.04 萬元(工日單價為 34.77 元 /工日);機(jī)械費(fèi)為 88.04 萬元。 措施費(fèi)可計(jì) : (1)661 號文規(guī)定項(xiàng)目 ; (2)綜合腳手架費(fèi)用 ; (3)工程定位復(fù)測等的費(fèi)用。 根據(jù)以上已知條件,計(jì)算該綜合樓的建筑工程預(yù)算造價。 [題型 ] 已知部分條件,補(bǔ)記措施費(fèi),確定攔標(biāo)價。 [解題思路 ] 先計(jì)措施費(fèi),補(bǔ)充完已知條件,走完造價計(jì)算程序 二、攔標(biāo)價
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案例說營改增:增值稅下計(jì)算工程造價 某鋼筋混凝土工程,其中人工費(fèi) 65萬元,鋼筋 169萬元,混凝土 142萬元,其 他材料(無票) 12萬元,機(jī)械 7萬元。 (費(fèi)率:企業(yè)管理費(fèi) 8.01%,規(guī)費(fèi) 20.25%,利潤 7%) 營業(yè)稅下計(jì)算工程造價 序號 項(xiàng)目名稱 計(jì)算過程 金額(萬元) 一 人工費(fèi) 65.00 二 材料費(fèi) 1+2+3 323.00 1 鋼筋 169.00 2 混凝土 142.00 3 其他(無票) 12.00 三 機(jī)械費(fèi) 7.00 四 小計(jì) 一+二+三 395.00 五 企業(yè)管理費(fèi) 四 *8.01% 31.64 六 規(guī)費(fèi) 一 *20.25% 13.16 七 利潤 (四 +五+六) *7% 30.79 八 稅前造價 四+五+六 +七 470.59 九 應(yīng)納稅額 八 *3.48% 16.38 十 工程造價 八+九 486.96 此種情況下,計(jì)算時,已經(jīng)
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