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造價通
更新時間：2025.06.29
高層造價指標分析

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高層住宅造價指標分析 一、工程概況 建筑面積 9480 平方米 工程地點 閔行區 工程用途 高層住宅 結構類型 剪力墻 層數 地上十三層地下一層 層高 2.8 米 建筑物功能 動遷安置用房 土 建 工 程 基礎 PHC鋼筋砼管樁， 400厚防水鋼筋砼底板。 地下室防水 墊層面 BAC防水卷材，外墻 BS-P防水卷材。 門窗 鋼質防火門，鋁合金窗。 樓地面 細石砼整體面層，公共區域防滑地磚。 內裝飾 水泥混合砂漿找平，白水泥批嵌；公共區域防霉涂料。 外墻 聚苯板外墻外保溫系統，彈性涂料。 屋面 細石砼整澆層，水泥瓦。 安 裝 工 程 電氣 主干線電纜沿橋架鋪設，普通開關及插座，熒光燈，吸頂燈，壁 燈，弱電預埋。 給排水 鋼塑鍍鋅給水管， PVC排水管，地下室鍍鋅排水鋼管。 消防 鍍鋅鋼管連接。 二、工程造價指標 項目 造價（元 / 平方米） 造價比例（ %） 一、土建工程造價 1042.88

高層建筑各項指標指標

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F2 結構形式： 短支剪力墻 層數： 2+18 建筑面積： 15888.13 地上: 14301.81 地下: 1586.29 戶型面積： 100、120、140 地上 地下 外墻抹灰 14002.72 0.98 內墻抹灰 30618.63 2.14 廚衛間墻面 5425.8 0.38 外墻保溫 12619.46 0.88 地面 9119.15 0.64 天棚 13225.59 0.92 鋼筋 760.062 228.329 53.14 143.94 62.21 砼 5059.67 2017.202 0.35 1.27 0.45 砌塊 1337.5 210.42 0.09 0.13 0.10 F4 結構形式： 短支剪力墻 層數： 2+18 戶型面積： 140、160 建筑面積 12895.38 地上 11607.03 地下 1288.35 地上 地下 外墻抹灰 8810.54 0.76 內

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