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關(guān)于人工、材料價(jià)格調(diào)差的協(xié)調(diào)會(huì)議 會(huì)議時(shí)間： 2008年 8月 22日 會(huì)議地點(diǎn)：浙江省一建建設(shè)集團(tuán)有限公司三樓會(huì)議室 參加單位：杭州杭氧鑄造有限公司、浙江騰飛工程建設(shè)監(jiān)理有限公司、浙江 省一建建設(shè)集團(tuán)有限公司 參加人員：見(jiàn)會(huì)議簽到單 會(huì)議內(nèi)容： 由于市場(chǎng)的工程原材料及建筑勞務(wù)人工出現(xiàn)價(jià)格大幅度上漲，使本工程造 價(jià)發(fā)生了較大幅度的上升，大大超出了承包人能夠正常預(yù)見(jiàn)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍， 已經(jīng)對(duì)工程建設(shè)的正常運(yùn)作產(chǎn)生了嚴(yán)重影響。 因此，為了能使工程順利進(jìn)展，經(jīng)杭氧鑄造有限公司，浙江騰飛監(jiān)理有限 公司，浙江省一建建設(shè)集團(tuán)有限公司，三方共同協(xié)商后確定： 1、明確以《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程人工、材料要素價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制的指導(dǎo)意見(jiàn)》 建建發(fā)（ 2008）163號(hào)文件調(diào)整為基礎(chǔ)，再根據(jù)實(shí)際投標(biāo)價(jià)的人工、材料單價(jià) 組成與市場(chǎng)信息價(jià)相比較作為依據(jù)，特種專業(yè)施工項(xiàng)目亦作為本次調(diào)價(jià)范圍； 2、工程造價(jià)應(yīng)為原中標(biāo)合同價(jià)加上工程
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一、材料價(jià)格調(diào)整 《建設(shè)工程施工合同》及《招標(biāo)文件》中規(guī)定： 1、工程施工中變更的材料價(jià)格計(jì)算方法為：僅調(diào)整其置換的材料價(jià)格。 疑問(wèn)：①如原設(shè)計(jì)采用機(jī)制頁(yè)巖磚砌體，后改為水泥標(biāo)磚砌體，其他材料不變，已知頁(yè)巖 磚單價(jià)為 0.25 元/塊，數(shù)量為 2000塊；水泥標(biāo)磚單價(jià)為 0.3元 /塊，數(shù)量為 2100塊，是否增加 費(fèi)用： 2100*0.3-2000*0.25=130 元 ? 答：“僅調(diào)整其置換的材料價(jià)格”中的價(jià)格是指單價(jià)還是指合價(jià)，應(yīng)搞清楚。下面按合價(jià)來(lái)理 解。 就本案而言， 如果機(jī)制頁(yè)巖磚和水泥標(biāo)磚的型號(hào)相同， 只是材料不同， 數(shù)量不應(yīng)該調(diào)整？如果 這兩種磚的規(guī)格不同，則按你所列的方法進(jìn)行調(diào)整。 ②又如果在置換材料的同時(shí)，其他材料如砂漿用量發(fā)生變化時(shí)，是否同時(shí)調(diào)整變化的材料？ 答：這部分的內(nèi)容應(yīng)該看定額的規(guī)定， 一般而言， 用量變化不允許調(diào)整， 只有當(dāng)材料種類或配 合比發(fā)生變化時(shí)允許
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