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造價(jià)師園地 一、工程量清單報(bào)價(jià)計(jì) 價(jià)模式 工程量清單是指包括在招 標(biāo)文件中的，依據(jù)招標(biāo)文件的要 求、施工圖設(shè)計(jì)文件和統(tǒng)一的工 程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算出來的分部分 項(xiàng)工程量表及其匯總表。 工程量清單報(bào)價(jià)是單價(jià)合 同的計(jì)價(jià)模式，包含兩層含義:一 是工程量清單的價(jià)格特點(diǎn)是“量 變價(jià)不變”，無論事實(shí)上工程量增 加還是減少，單位工程量的單價(jià) 都不發(fā)生變化。總價(jià)合同條件下 的清單計(jì)價(jià)招標(biāo)，不是《建設(shè)工程 工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》所指的工 程量清單報(bào)價(jià)，也不是政策意義 和國際慣例的工程量清單報(bào)價(jià)。 二是要求有相應(yīng)的單價(jià)合同的合 理結(jié)構(gòu)，以合理劃分和平衡合同 雙方的權(quán)利、義務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)。 二、重視工程量清單招 標(biāo)文件的編制 采用工程量清單招標(biāo)是指 由招標(biāo)單位提供統(tǒng)一招標(biāo)文件 （包括工程量清單），投標(biāo)單位以 此為基礎(chǔ)，根據(jù)招標(biāo)文件中的工 程量清單以及有關(guān)要求、施工現(xiàn) 場實(shí)際情況及擬定的施工組織設(shè) 計(jì)，參照建設(shè)行政主管部門
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廣東建材 2007 年第 4 期 九十年代初，建筑產(chǎn)品的國家定價(jià)逐步開始改革， 將完全由國家定價(jià)改為由國家指導(dǎo)定價(jià)。隨著我國社會 主義市場經(jīng)濟(jì)體制的建立，相應(yīng)地建筑工程的招投標(biāo)體 制需要推行并逐步的完善。但現(xiàn)行的“政府指導(dǎo)定價(jià)”的 方式卻嚴(yán)重地制約了建筑市場的競爭機(jī)制和投資多元 化的需要，已不能適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?fàn)顩r。《建筑工程 施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》規(guī)定“建筑工程施工發(fā) 包與承包價(jià)在政府宏觀調(diào)控下，由市場競爭形成。”因 此，“工程量清單計(jì)價(jià)”，即“政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報(bào) 價(jià)、市場形成價(jià)格”的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式的改革勢在必 行。 1 工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn) 工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、 措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。其費(fèi)用以 綜合單價(jià)計(jì)算，它綜合了完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位工程所 需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤，并考 慮風(fēng)險(xiǎn)因素。人工費(fèi)是指直接從事建筑
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