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房地產行業\"營改增\"方案的推出,一直受到社會各界的密切關注,利弊討論也是不絕于耳,本文從稅收主體、開征時間節點、對房企財務管理模式、房價變化影響等方面進行分析,試圖勾畫出\"營改增\"后房地產行業的真實場景。
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根據工程預算單： 增加費用 ： 1．瓦工：（樓上） 一：瓦工 過道磚砌 240墻 m 2 5.28 95 501.6 過道墻體抹灰 m2 10.56 15 158.4 二：木工 電視背景墻 項 1 1100 1100 合計： 1760 元 2．設計費：原費用為 2400 元，現除掉車庫部分。樓上涉及到設計面積為 72 m2,,，單價為 15 m2,,，設計費為 1080 元。 減少費用： 瓦工項目： *車庫（已做） 地磚貼踢角線加打毛： （沒有全部完成算 10m 2）費用為 150 元。 拆除墻磚（ 240mm 厚度磚墻）：費用為 121.92 元。 挖 300mm：費用為 895 元。 合計： 1166.92 元。 1、 車庫（未作） 地磚： 675.5 元 地面防空鼓處理： 308.8 元 面磚： 1617 元 粉補門口或墻墩： 80 元 磚砌墻（ 240mm 厚度磚墻） 199
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