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更新時間：2025.05.10

頭條 房屋契稅問題

你買的房子是商業性質還是住宅性質看看房產證。

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半集中式中央空調系統設備冷負荷分配方式的探討王　靖 ,李曉虹 (四川工業學院能源與環境工程系 ,四川成都　610039) 摘　要 : 　討論了在夏季半集中式中央空調系統 (風機盤管加獨立新風系統 ) 干濕工況中 ,風機盤管和新風機組在承擔冷負荷上的不同形式 ,并指出了風機盤管和新風機組承擔不同負荷分配的計算方法。以及各設備在承擔不同負荷時 ,負荷計算在設備選型時的作用。關鍵詞 : 　負荷 ;風機盤管 ;新風系統 ;設備選型 ;濕工況　　中圖分類號 : TU831 16 ;O551 ;O414 文獻標識碼 :B 　　中央空調系統中 ,運用風機盤管加獨立新風系統較為常見 ,在設備選型設計中如何合理選擇風機盤管和新風機組的大小是設計人員普遍關心的問題。在相同的室內、室外參數的條件下 ,總熱、濕負荷分別由室內風機盤管和新風機組共同承擔 ,但是室內風機盤管和新風

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國家稅務總局關于承受裝修房屋契稅計稅價格問題的批復(2007年6月1日國稅函[2007]606號)

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批復如下：房屋買賣的契稅計稅價格為房屋買賣合同的總價款，買賣裝修的房屋，裝修費用應包括在內。

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房屋契稅誰承擔

房屋契稅面積是怎么算的？房屋契稅怎么算？ (2) 107

契稅肯定是按房屋合同總價的3%啊，面積超過140平算非普通住宅啊查看詳情

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什么是房屋契稅 (4) 28

契稅是指在土地、房屋權屬轉移時，國家按照當事人雙方簽訂合同契約，以及所確定價格的一定比例，向承受權屬者一次性征收的一種行為稅。它是對房地產產權變動征收的一種專門稅種。根據1997年...查看詳情

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房屋契稅什么時候退 (7) 68

我也遇到過你說的問題，當時只能有一個辦法——等，一般來說你的小區和你同時趕上房交會的人比較多，平時多注意點小區鄰居們關于退稅的消息，而且一般有退稅消息，會提前通知的吧查看詳情

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林秋塵
沈陽免房屋契稅嗎 (3) 64

不免的！契稅是一般是辦理房產證時交付的。但《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規定：“契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得房屋權屬轉移合同性質...查看詳情

話題：地產家居
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房屋契稅誰承擔

請問大家房屋契稅何時交？ (3) 117

契稅一般情況下都是在交房之前交，與各個開什么費統一交于開發商收取，只有你交齊了各種類的費用當然也包括契稅，這時開發商才分給你辦理交房手續。當對于契稅，要等土地證、契稅證，還有房產證...查看詳情

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成都房屋契稅怎么算? (5) 141

契稅的計稅依據有4種：1、契稅按成交價格計算。成交價格經雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據，直接計稅。這種定價方式，主要適用于國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣。2、契...查看詳情

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房屋契稅的稅率是多少 (1) 53

房屋契稅的稅率：一、購買首套房的契稅稅率：90平米（不含）以下契稅1%；90-140平米（不含）契稅1.5%；140平米以上契稅3%（有的地方按144平米算）；二、二套房契稅一律3...查看詳情

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遼寧房屋契稅要交多少 (1) 52

買家70年土地使用權商品房買入前提，契稅，買家首套買入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契稅都是3%>查看詳情

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房屋契稅估價怎么做？ (3) 110

房產過戶費用有下列幾項，但各地可能有出入：　　1、契稅：普通住宅：均價低于5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途...查看詳情

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房屋契稅稅率 (2) 110

房屋契稅是指房屋所有權發生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主(產權承受人)征收的一次性稅收。它是對房地產產權變動征收的一種專門稅種。一、按照現行契稅政策規定，面積在9...查看詳情

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房屋契稅是維修基金嗎 (2) 108

契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。維修基金又稱"公共...查看詳情

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房屋契稅怎么算 (2) 43

這個是有一個國家的規定的呢，還有我們廣東省的法規也都有明文的規定的，契稅還要看你的住宅的具體的單位面積的，好像界限是八十平方米的　　《廣東省契稅實施辦法》（廣東省人民政府第三41...查看詳情

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請問怎樣計算房屋契稅 (3) 24

　房子契稅的計算：　　第一、建筑面積90平米以下，同區域首次購房，農村戶口全免契稅;　　第二、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮戶口還是農村戶口，則契稅1.5%;　　...查看詳情

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房屋契稅怎么算 (1) 78

漯河的契稅是140平方以下2%,140平方以上4%。至于你說的第二套房,是貸款的首付...不過一次性付清的話和第一套房沒有區別。>查看詳情

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房屋契稅手續怎么辦理？ (1) 62

您好！您需要攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、無房證明依法向土地管理部門、房產管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。土地管理部門和房產管理部門應向契稅征收機關提供有關資料，并協...查看詳情

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杭州房屋契稅多少 (3) 47

杭州房屋契稅：（買方支付）根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據國家相關政策...查看詳情

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房屋契稅面積是怎么算的？ (3) 67

你好，契稅是按照合同的房款總價進行課稅的。契稅的優惠是按照最終交房時提供的測繪報告上的建筑面面積來確認90-140的。就是合同上不一定為算，最終建好房子測繪出來的面積，不管以前的最...查看詳情

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云南房屋契稅需要繳納多少？ (3) 64

購買商品房需要繳納契稅，稅率是3%，以家庭首次購買144平米以下的普通住宅可以減免。一、普通住宅：1、首次購房90平米以下：總價*1%，2、首次購房90-144平米（套內120）：...查看詳情

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各地都有不同的規定，有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證...查看詳情

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根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方...查看詳情

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我國的契稅的納稅人是指在我國境內承受土地,房屋權屬轉移的單位和個人.契稅以在我國境內轉移土地,房屋權屬的行為作為征稅對象的.土地,房屋權屬沒有發生轉移的,不征收.契稅采用比例稅率,...查看詳情

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計算方法契稅實行3% ～5%的幅度稅率。契稅采用比例稅率。當計稅依據確定以后，應納稅額的計算比較簡單。應納稅額的計算公式為：應納稅額 = 計稅依據 × 稅率 ...查看詳情

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買新房一般是指一手房，需要繳納的稅費具體如下：1、契稅：一次購房90平米以下1%，90-144平1.5%，144以上3%；二次購房都是3%，不分面積。2、維修基金：指商品住房和公有...查看詳情

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云南的契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)>查看詳情

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