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更新時間：2025.06.01

頭條 房屋買賣的契稅有哪些

二手房交易需要交納的稅費主要有： 1、契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要...

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房屋買賣契約　　立房屋買賣契約人：　　買房人：　　賣房單位：　　雙方就下列房屋買賣達成協議，現簽訂房屋買賣契約如下： 1．房屋地址面積：詳細地址室號部位房屋建筑面積平方米平方米平方米平方米　　上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。　　２．本契約全部價款計人民幣：元　　價款計算組成：，投調稅。　　３．付款約定：簽約周內付清　　４．上開房屋，在買房人交清價款和履行其他約定后，由賣房單位辦理房屋交付手續。買

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房屋買賣契約——由于甲方收到乙方預付的購買房屋定金人民幣（大寫）　　XX 。雙方同意就下列房屋買賣事項，訂立本契約，共同遵守。　　一、甲方將座落在X區X路（街）的房屋出售給乙方。該房屋的基本情況：該房屋屬（店面、商住房）; 位于第X棟第X層，上樓梯...

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房屋買賣誰交契稅

求解房屋買賣交哪些稅 (1) 46

1、交易費：3元/平方米2、印花稅：房款的0.05%3、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)4、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿2年并且是...查看詳情

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哪位了解房屋買賣交什么稅 (1) 73

你好，房屋買賣過程中涉及的稅費主要有增值稅、附加稅、個人所得稅、契稅四項稅種。前三項主要是針對賣房一方征收的。增值稅稅率為5%，加上附加稅的話，綜合稅率在5.5%左右。>查看詳情

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請問二手房買賣是否買賣雙方都要交契稅?交多少？ (2) 15

呼和浩特二手房交易稅費：營業稅：（賣方交）滿5年的普通住房免征；不滿5年的普通住房以及滿5年的非普通住房為差額的5.5%；不滿5年的非普通住房全額的5.5%；[售價*5.5%]印花...查看詳情

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問下各位房屋買賣契稅多少 (1) 78

你好，契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。維修基金：按建筑面積乘一定金額收取，物業管理費：房屋交房后支...查看詳情

話題：地產家居
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首套房屋買賣契稅免了嗎 (1) 84

國家規定契稅是由買房交的，賣方不交契稅，但是個稅和營業稅應該由賣方交，但在實際交易中，賣方會把所有稅都加在房價理，就是所謂的“凈得價”所以實際上二手房交易的稅都是買方承擔的查看詳情

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房屋買賣誰交契稅

房屋買賣契稅怎么算 (3) 75

　　房子契稅的計算：　　第一、建筑面積90平米以下，同區域首次購房，農村戶口全免契稅;　　第二、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮戶口還是農村戶口，則契稅1.5%;　...查看詳情

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青島市房屋買賣的契稅征收比例是多少 (1) 45

目前,青島市房屋買賣的契稅征收比例為1%至3%。購買90平方米以下的首套普通住房可以享受1%的契稅優惠。如今，契稅稅率已確定暫不調整，個稅新政也沒有具體的時房貸利率網昨日從青島...查看詳情

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誰曉得如何交契稅 (3) 30

投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，當事人在過戶申請前應委托經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的合同，提出預審合格意見。市、區、縣房地產交易...查看詳情

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怎樣補交契稅？ (1) 62

第一、契稅只能稅務機關征收，開發商沒有權利的，不要讓其代收第二、你2010買的房89.5平方.契稅1%已經交了(首付時交的)，是否按89.5平方米交的？如果是按89.5平方米交的則...查看詳情

話題：地產家居
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房屋買賣需要交哪些稅誰可以說說 (1) 50

一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅：房款的0.05%3、交易費：...查看詳情

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房屋買賣誰交契稅

房屋買賣應交稅需要交納哪些？ (3) 94

房屋買賣應交稅需要交納1、契稅；按房屋交易額5%繳納。（買方承擔）2、銷售不動產營業稅：按房屋交易額5.5%繳納。（賣方承擔）3、土地增值稅：按房屋交易額1%繳納。（賣方承擔）4、...查看詳情

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請問交契稅到哪里交 (3) 14

1、納稅人持購買房屋有關申報材料，到區政務中心房地產管理窗口，由該窗口對納稅人的申請材料及交易價格進行初審，填寫“契稅征收審批表”，審核無誤后，并加蓋“濟南市歷城區房地產管理局核驗...查看詳情

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房屋買賣稅怎么計算 (5) 128

房屋交易的過程中，如果所購買的房屋屬于交易范圍，房產稅怎么計算?房產稅的計算主要考慮一下幾個比較重要的因素，一是納稅人，二是計稅價值，三是計稅稅率，四是應納稅額。下面詳細介紹：　　...查看詳情

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買賣農村房屋契稅需要交嗎？求哪位解答下這個話題 (3) 30

你好，房屋買賣稅費只需要交契稅（買方需要交的1%-4%），交易服務費6元/平方，工本配圖費80元其他沒有了，農村自建房沒影響，屬于唯一住房如果你老家那個是商品房那就是非唯一住房了。查看詳情

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期房沒交房能交契稅嗎，期房沒交房能交契稅嗎知識 (2) 106

一般房屋備案或者交房的時候才繳納契稅。根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：首套房繳納規定如...查看詳情

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交契稅的手續是怎樣的？ (1) 13

新建商品房繳納契稅應該攜帶的資料有：1、商品房買賣合同（封面，1-7頁，合同簽訂期所在頁）；2、購房或收據；3、個人納稅需提供身份證，委托需要提供業主及經辦人的身...查看詳情

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交契稅需要啥資料？ (1) 58

契稅是您在買房時必須要交的稅。根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定：“契稅的計稅依據：土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定...查看詳情

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簽完合同什么時候交契稅 (2) 64

契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內交納。根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅...查看詳情

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四眼仔

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房屋買賣誰交契稅

期房什么時候交契稅 (5) 82

1.交啊，該交就交，錢是交給房管局的，不交出不了證；2.假如取消契稅首次置業優惠政策，那么就是1.5％，政策的東西沒有知道政府會怎樣；3.交契稅要帶身份證原件，購房合同原件，契稅稅...查看詳情

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請問交契稅要什么手續 (3) 24

　　按照總局最新版本的《納稅服務規范2.0》納稅人應當在納稅義務發生之日起10日內，向房屋所得地地稅機關辦理納稅申報，并在核定的期限內繳納稅款。　　報送資料如下：　　1，《契稅納稅...查看詳情

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動遷房要交契稅嗎 (6) 89

契稅應該是產權證所有者繳納，也就是由你繳納不過由于契稅數額一般都很少，有些開發商或動遷組就代為繳納，也懶得向產權戶收取，也是可以的，只要產權證上繳納了就行的所以，如果要求你交，你就...查看詳情

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交契稅需要什么證件？ (5) 68

過戶時的用證件，如身份證、港澳通行證、如有公證還要公證委托書，交契稅是在國土局先領了稅單才去交稅的，在深圳交契稅要刷卡的，希望能幫到您。查看詳情

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回遷房需要交契稅 (3) 102

根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方...查看詳情

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回遷房需要交契稅嗎？ (1) 86

如果你的房產已經購買了5年以上，那么你的這套房產就可以進行交易了。因為回遷房必須要過 5年后才可以進行買賣，而且這個時候可以申請辦理土地證。如果你的情況是屬于規定的過戶情況，那么你...查看詳情

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揚州房子交契稅問題 (3) 69

首先，請問您買的房屋是開發商開發的一手未交易的新房還是從個人手里購得的二手房屋，如果是新房，在房管部門給您的房屋進行丈量之后，會給予圖表顯示您房屋的實際面積，再由評估公司對您的房屋...查看詳情

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買新房要交契稅嗎？怎么交？ (2) 10

買新房的話要交契稅、維修基金。查看詳情

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