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更新時間：2025.06.29

頭條 契稅是什么？賣房需要提供契稅嗎？

契稅即契稅，是在交清契稅稅款時，收稅機關出具相關的憑證，以證明該房產為已稅房。如果沒有交納契稅的（免征除外），房地產登記部門是無法核發產權登記證書的。對于購置房產而言，契稅是在購置...

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房屋賣方需提供契稅發票嗎

購房97年的交契稅按什么日期 (1) 58

買房契稅一般都是交房之前繳納，有的是在辦理公積金房貸之前繳納，在接到交稅通知的10個工作日內辦理。《中華人民共和國契稅暫行條例契稅相關條例》：契稅的納稅義務發生時間是納稅人簽訂...查看詳情

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j11091432
二手房契稅怎么開 (4) 81

二手房契稅繳納流程：（一）契稅概念：契稅指的是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人進行征收的一種財產稅。眾所周知，無論你是買新房或者是二手房，都需要按照一定的比例繳...查看詳情

話題：地產家居
zhoufei545
辦理房產證的契稅沒了怎么辦 (2) 90

1、拿著已經備案的交易合同到房產交易部門復印契稅記賬聯，蓋收取單位公章或專用章；到售房單位復印購房記賬聯，蓋售房單位公章或財務章。注意單據上的章一定要與原始單據上的章一致。2、不能...查看詳情

話題：地產家居
陽＋
契稅和契稅完稅證是一個概念嗎？辦房產證的時候是需要契稅完稅證嗎？ (3) 81

1、契稅和契稅完稅證不是一個概念。是業主自行保管的完稅憑證，而契稅完稅憑證是由負責征收房產交易稅收的稅務部門向購房者開具的一種稅收完稅憑證，它代表著購房者已繳納過相應稅款。在房地產...查看詳情

話題：地產家居
雅雅和旭
株洲契稅，未注明房價可以取公積金嗎？ (1) 84

可以。契稅，未注明房價是可以取公積金的。住房公積金提取業務流程如下:1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實后,出具《提取申請書》一式二份。集中封存...查看詳情

話題：地產家居
mukunpeng

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房屋賣方需提供契稅發票嗎

購房合同已備案，契稅沒開，還可以更名嗎 (2) 102

購房合同已備案，一般比較難更名了。如果要更名就需要撤銷備案，撤銷合同，重新簽訂。查看詳情

話題：地產家居
sdprivate
二手房買賣提供以往的可以減免契稅嗎 (1) 96

不可以的，二手房是需要重新繳納契稅的契稅：基準稅率3%，優惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規定若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購買面積...查看詳情

話題：地產家居
zouchenglyg
房屋買賣時是否滿兩年是以契稅時間為準嗎 (1) 89

是的。以契稅發票上的日期或房產證上的日期，哪一個早以哪一個開始算。通常契稅發票上的日期都比房產證上的日期早幾天。>查看詳情

話題：地產家居
fredde
寧波拆遷戶買新房子后在交契稅時全額減免了契稅還有契稅么？ (2) 97

根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標準：1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;...查看詳情

話題：地產家居
alambama
我買的是二手房沒有契稅怎么過戶 (3) 121

有房產證就可以了，沒有契稅，沒事的！二手房過戶流程主要有以下四步：一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內，買房將首付款支付給賣方；并約定一...查看詳情

話題：地產家居
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房屋賣方需提供契稅發票嗎

房產證辦理完成后還需要契稅么 (2) 102

征稅對象現場頒發契稅完稅證契稅的征稅對象是境內轉移的土地、房屋權屬。具體包括以下五項內容：1、國有土地使用權的出讓，由承受方交。是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將國...查看詳情

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suyong840211
我是江西九江的契稅丟了應該怎么補辦 (1) 88

契據丟失。可由業主本人持有身份證，，婚姻證明，購房合同，買房不動產統一銷售發飄，到當初繳納契稅取得契據的單位，申請復印你的契據存根，加蓋那家單位財務公章，一樣作為你的契據使用。>查看詳情

話題：地產家居
x0732
契稅滿2年房產證沒滿2年賣房要交營業稅嗎 (1) 88

根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方...查看詳情

話題：地產家居
hanyi303
為什么買完房沒有契稅和房屋維修基金的 (1) 53

需要繳納契稅和維修基金才有相關根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：一、首套房繳納規定如下：...查看詳情

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我是林
房屋契稅問題 (2) 54

你買的房子是商業性質還是住宅性質看看房產證。查看詳情

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靖西
請問什么房屋契稅 (3) 13

房屋契稅是：1. ??契稅按房價的1%。大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的屬非普通住宅是3%。 ??某些地區會調整為2%和4%。2. ??首套小于90平方米的...查看詳情

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房屋契稅如何免除 (1) 99

你好，商品房契稅減免條件及政策：1、城鎮職工按規定第一次購買公有住房，未超過國家規定標準面積的部分，免征契稅。政策依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》（國務院令第224號）第六條第...查看詳情

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房屋契稅的稅率是多少，房屋契稅如何計算 (1) 74

以房屋總交易價為基數計算應交契稅=總交易價÷1.05×契稅稅率契稅稅率：按照現階段政策，住房90平米以下1%；90平米以上1.5%；二套房2%。商業用房4%。>查看詳情

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房屋契稅面積是怎么算的？房屋契稅怎么算？ (2) 107

契稅肯定是按房屋合同總價的3%啊，面積超過140平算非普通住宅啊查看詳情

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房屋互換契稅是怎么繳納的？房屋契稅怎么算？ (1) 14

雙方互換房屋，交換價格相等時，免征契稅;交換價格不等時，有多交付的貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方繳納契稅。也就是說，乙方需要繳納契稅=5*4%，而甲方是不用繳納契稅查看詳情

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房屋契稅面積是怎么算的？房屋契稅怎么算？ (1) 8

契稅肯定是按房屋合同總價的3%啊，面積超過140平算非普通住宅啊查看詳情

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luxingdong52
撫順購房,在9月30日前買的房子,但契稅是10月分辦的,契稅能返還嗎 (3) 93

不可以，以契稅日期為的準，不過有可能延長的，你去問問，當時說到6月30日前買給返還契稅，但是后來延長到了9月30日，也有可能再延長的，應該問清楚啊，算下來也不少錢的，我交了5千多契...查看詳情

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安慶房票契稅需要首套房證明嗎 (1) 83

如果你是本地戶籍，本地買房，就不需要辦理首套房證明。如果你是異地戶籍，本地買房，需要出具戶籍所在地住房情況證明。>查看詳情

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公司自建房屋在辦理產證時需繳納契稅嗎 (1) 71

1.城鎮土地使用稅；2.土地增值稅；3.耕地占用稅；村里的地。是就交。4.房產稅；如果你是自住就可以免交。如果是經營就要交。5.契稅。比例方面各個城市不一樣。這里回答不了你。>查看詳情

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賣方可以用買方的契抵稅，那買方今后再賣房屋時是否有損失？ (1) 64

歡迎您關注賣房賣房不是用買方的契抵稅，是因為賣方出售央產房(成本價公房)前后一年內買房減免相應契稅，所以對您以后再賣房沒有影響，辦理減免契稅時也用的是契的業主聯。>查看詳情

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二手房滿二，從首付開始算，還是契開始算？ (2) 83

您好，感謝您的咨詢~滿兩年/五年的認定方式根據房屋性質不同，認定方式不太一樣，由于不了解您咨詢的哪個性質的房產，這里給您一個詳細的信息，具體如下：商品房、經濟適用房以及按照經濟適用...查看詳情

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