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房屋安全鑒定報告 報告編號： 2003第 139號 一．委托單位 /個人概況 單位名稱 貴陽市花溪區(qū)人民檢察院 電 話 （0851）3625130 房屋地址 貴陽市花溪區(qū)高坡鄉(xiāng)擺龍 村移民新村 委托日期 2003年 5月 26日 二．房屋概況 房屋用途 住宅 建造年份 2001年 結構類別 磚木結構 建筑面積 71.9㎡ /戶（不含畜 舍），共 31戶 平面形式 見附件 層 數 2層 產權性質 農房 產權編號 未辦理 備注 1．附件一：高坡鄉(xiāng)擺龍村移民新村右區(qū)房屋布置圖； 2．附件二：右區(qū)移民新村分戶平面布置圖； 3．附件三：移民新村一、二層平面及正立面圖。 三．鑒定目的 確定移民新村（ 15幢）房屋居住安全性。 四．鑒定情況 貴陽市花溪區(qū)高坡鄉(xiāng)擺龍村移民新村，位于擺龍村一高坡臺地上，分左 右兩區(qū)。左區(qū)農房 8幢，住 16戶移民，右區(qū)農房 7幢，住 15戶移民。 31戶 移民的 15幢房
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住宅樓墻體開裂滲漏的鑒定分析 隨著我國經濟水平的不斷發(fā)展， 墻體粉刷材料日益更新， 檔次快速提 升，施工的要求也越來越高。 但住宅樓墻體往往會產生一些開裂與滲 漏，它直接影響了建筑工程的質量，也影響了 房屋建筑 的使用功能， 造成室內裝飾霉爛脫落與損失。 這些滲漏的產生除了墻體砌筑、 外墻 磚鋪貼不規(guī)范、 窗臺等細部節(jié)點 構造工程處理不合理等原因外， 墻體 開裂也是造成滲漏的主要原因。 1、開裂部位及危害 墻體開裂一般出現的部位： 外墻抹灰的勒腳上口， 門窗洞口周邊、 分格條旁、內墻面、砼與磚交接處、陽臺分隔處、磚混結構樓頂層兩 端房間范圍、山墻以及基層平整偏差較大的部位等。其產生的危害： 一是影響美觀效果， 二是降低了建筑無的抗震能力， 在地震時容易引 發(fā)墻體破壞，甚至墻體倒塌 . 2、墻體裂縫產生的原因 2.1 原材料選材及配料不當。 2.1.1 一些施工單位在施工中對建筑物
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