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更新時間：2025.05.17
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原值 凈值 原值 xxx-xxxx xxx-xxxx xxx-xxxx xxx-xxxx xxx-xxxx xxx-xxxx xxx-xxxx xxx-xxxx xxx-xxxx xxx-xxxx xxx-xxxx xxx-xxxx xxx-xxxx xxx-xxxx xxx-xxxx xxx-xxxx xxx-xxxx xxx-xxxx - - - 賬面價值 評 權(quán)證編號 建筑物名稱 建筑結(jié)構(gòu) 建成年月 建筑面積 （m2) 成本單價 (元/m2） 成新率 凈值 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 取得方式 用途 證載權(quán)利人 名稱 評估價值 增值率 重置單價 (元/m2） 備注 詳細坐落地 址 跨數(shù)層數(shù) 檐高（米） 吊車噸位 吊車軌頂標 高（米） 層高（米） 柱距/開間 （米） 跨度/進深 （米）
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（一）房屋建筑物評估技術說明 1、評估范圍 本次委估的房屋建筑物類資產(chǎn)賬面原值 2,371,500.00元，賬面凈 值******* 元。賬面房屋建（構(gòu)）筑物 1項，總建筑面積 700平方米。 2、房屋建筑物概況 房屋建筑物為產(chǎn)權(quán)持有單位開發(fā)完成后預留的商品房， 位于西安 市曲江新區(qū) ** 小區(qū)。 評估對象位于 **小區(qū) 10302室，總建筑面積 700平方米，簡單裝 修，配套設施齊全， 由于評估對象是產(chǎn)權(quán)持有單位作為辦公用房使用 的，規(guī)劃用途為住宅、商業(yè)，實際用途為辦公。 截止評估基準日， 評估對象房屋產(chǎn)權(quán)證正在辦理中， 評估基準日 房屋建筑物均處于正常使用狀態(tài)。 3、評估過程 第一階段：準備階段 評估人員進入現(xiàn)場后根據(jù)委托方提供的資產(chǎn)明細表進行賬表核 對，同時對資產(chǎn)申報表中評估項目的工程量、 結(jié)構(gòu)特征與申報的建筑 物技術特征表所報數(shù)量和特征是否相符進行了核對并加以調(diào)整。 第二階段：現(xiàn)場
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