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序 號 接管驗收內(nèi)容 檢查驗收結(jié)論 存在問題處理措施及結(jié)果 再次驗收結(jié)論 接管方 復(fù)查人簽字 1 主體結(jié)構(gòu) ⑴ 外墻 ⑵ 屋面排水、出水口、檐溝、落水管安裝 、接口。 2 樓地面面層與基層粘結(jié)、整體面層、塊 料面層表面、接縫、色澤。 3 內(nèi)墻面 ⑴ 抹灰面、面層涂料。 ⑵ 塊料（如瓷磚）面層：面層、對縫沙漿 、線條。 4 頂棚抹灰面、面層涂料。 5 衛(wèi)生間、陽臺地面 6 木地板、接縫、色澤、油漆。 7 門、窗 ⑴ 門開啟、零配件、位置。 ⑵ 門鎖、窗銷連接、開啟。 ⑶ 玻璃安裝、膠封。 ⑷ 油漆、色澤。 ⑸ 電子防盜門通話。 ⑹ 不銹鋼房門表面。 ⑺ 高檔裝飾門裝飾完整。 8 樓梯、扶手： 房屋接管驗收表 房屋本體名稱或房號： 所在位置：
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1 房屋接管驗收標準（公司版） 項 類 接 管 驗 收 標 準 主體結(jié)構(gòu) 1、 地基沉降無明顯變形 ,不得引起上部結(jié)構(gòu)開裂或相鄰房屋的損壞 ; 2、 梁柱等鋼筋混凝土構(gòu)件無鋼筋外露，無明顯變形、裂縫； 3、 墻體無明顯裂縫； 4、 木結(jié)構(gòu)所有連接點牢固可靠，支撐系統(tǒng)可靠，無蟻害； 5、 外墻不得滲水。 屋面 / 天臺 1、 排水通暢，無積水，不滲漏； 2、 平屋面應(yīng)有隔熱措施（隔熱層） ，三層以上房屋公用部位應(yīng)設(shè)置屋面檢 修孔； 3、 陽臺及三層以上房屋應(yīng)有組織排水，出水口、檐溝、落水管安裝牢固、 接口嚴密、不滲漏； 4、 屋面隔熱層 ,防水層板端縫 ,伸縮縫油膏緊貼表面無裂縫 ,天面扶攔無破 損 ,變形 ,無明顯銹蝕。 樓地面 1、毛地面 /面層平整 , 無凹陷突起，無破損，無起砂、起泡、空鼓、裂縫、 裂紋，無水泥渣、油漆。 2、塊料 [如瓷磚 ]面層粘貼牢固 ,無缺棱掉角 ,面層
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