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房屋拆遷中裝修補償價格評估

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46 一、房屋拆遷裝修補償評估的現實性根據《城市房屋拆遷管理條例》規定 ,拆遷人應當對被拆除房屋及其附屬物的所有人給予補償。由于舊城區建筑密度和人口密度過高 , 相對于城市新區開發 , 舊城區再開發過程中的拆遷安置補償費在整個開發成本中占有很大的比重 , 同時 , 從開發程序看 , 包括征地、拆遷、場地平整等工作內容的建設準備階段所花費時間的長短將直接影響到整個項目的開發周期。目前 ,主要附屬物之一 ———房屋裝修作價補償金額確定大都采用類似于建筑工程概預算的逐項積算法 ,即凈計法 ,致使整個評估工作工期長、成本高昂、效率低下 , 從而進一步影響到整個項目的開發周期。因此 , 如何合理、快速地確定被拆除房屋主要附屬物之一 ———房屋裝修作價補償金額 , 對于被拆遷人合理獲得補償、拆遷人提高工作效率、加快舊城改造的步伐、提高人們生活工作環境有著重要

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水利價格收費體系建設一年回顧

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黨的十四屆三中全會把價格改革作為培育和發展市場體系的重要環節,列為經濟體制改革的重點。部黨組經反復醞釀,明確要把價格體系建設作為水利五大體系建設的關鍵。為了貫徹部黨組這一決定,一年以來,我們在部黨組的領導下,在有關部門的支持下,努力工作,使水利價格收費體系建設初具雛型。

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精華知識

房屋價格評估怎么收費

請問公積金貸款房屋評估需要收費嗎？ (3) 43

2014年10月15日，住建部、財政部及央行三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕職工貸款負擔。 ??評估費、擔保服務費怎么收 ...查看詳情

話題：地產家居
wanghuibo
房屋評估的依據是什么，是如何收費的？ (4) 73

一、房屋評估的依據：1、房屋評估的依據是房屋的區位、用途、建筑結構、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土地使用權等影響被征收房屋價值的因素。2、依據《北京市國有土地上房屋征收評估暫行...查看詳情

話題：工程造價
sd1239716
請問公積金貸款房屋評估需要收費嗎？ (3) 51

你好，評估大致收費明細如下：房地產評估收費國家實行指導價，收費依據是《國家計委、建設部關于房地產中介服務收費的通知》。收費費率是100萬及以下——千分之5；100至1000萬——...查看詳情

話題：地產家居
simon5600
房屋評估收費標準是什么？ (5) 50

房地產估價采用差額定率累進計費，即按房地產價格總額大小劃分費用率檔次，分檔計算各檔次的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。 100萬元以下【含100】千分之五；101萬元以上至10...查看詳情

話題：地產家居
pangbaicheng
房屋造價評估收費標準是否固定？ (1) 13

房屋造價評估收費標準不是固定不變的，會受到評估項目的具體情況、評估機構的資質等因素的影響。查看詳情

話題：工程造價
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房屋價格評估怎么收費

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