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更新時間：2025.05.11

頭條 離婚后買房需要開單身證明嗎

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離婚時對共有房屋如何分割雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方相應(yīng)的補償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分。離婚后，房屋增值部分如何分割？房產(chǎn)法律專家各抒己見 http://www.jfdaily.com 2004-1-18 16:47:16 稿件來源：房地產(chǎn)時報背景分析：近兩年，隨著本市房價穩(wěn)步上升，不少市民手中的房屋都升值了一二十萬元，甚至更多。另一方面， 2001 年修訂后的《婚姻法》對夫妻共同財產(chǎn)的認(rèn)定有較大調(diào)整。這兩個因素使得“離婚后，房屋增值部分如何分割？” 這類糾紛越來越多。對這個問題，不僅市民

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學(xué)會算房價買房不吃虧

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婚后買房屬于共同財產(chǎn)嗎 (2) 23

這個肯定是屬于婚后共同財產(chǎn)的，這個毋容置疑的，但是我們必須知道這個首付也是非常重要的，如果首付不是女方給的，那么在分割的時候是把這個首付也算在婚前男方的財產(chǎn)里面的；而且如果你們沒...查看詳情

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婚前買房和婚后買房的區(qū)別？ (3) 20

1、婚前買房與婚后買房區(qū)別大。主要區(qū)別是：婚前買房，房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，如婚后離婚，房產(chǎn)不參與離婚的財產(chǎn)分配。婚后買房，房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時參與離婚財產(chǎn)分配。2、婚前買...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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大家說說婚前買房還是婚后買房？ (3) 55

婚前買房與婚后買房的主要區(qū)別是：婚前買房，房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，如婚后離婚，房產(chǎn)不參與離婚的財產(chǎn)分配。婚后買房，房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時參與離婚財產(chǎn)分配。如果婚前以雙方名義購房，在...查看詳情

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夫妻離婚后戶口怎么辦 (3) 89

一、離婚后戶口如何遷出：1.離婚后雙方的戶口就要分開，也就是你們每人一個。2.帶上戶口簿，去當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶓艏帲ぷ魅藛T會給你填一張戶口遷移證，然后把你的戶口從這個地方的戶籍檔案里注...查看詳情

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辦完離婚后，妻子在京買房是否是按首套算？ (1) 68

。北京戶籍家庭，北京家庭名下無房無貸，北京全款購房是首套。若是貸款購房，目前政策是名下無房無貸，離婚一年后，貸款購房是首套，否則算二套。所以要根據(jù)您辦理離婚登記的時間計算。>查看詳情

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離婚后按揭買房流程是什么？ (3) 62

離婚后按揭購買需要的資料如下：身份證、、離婚證、收入證明、銀行流水就可以申請了，其實離婚、已婚、或未婚的辦理按揭貸款都是一樣的，只不過離婚的提供離婚證、已婚的提供結(jié)婚證、未婚的提供...查看詳情

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辦理離婚后，我自己買房算首套嗎？ (2) 62

您好，感謝您的咨詢~在京只要家庭名下沒有其他房產(chǎn)，就屬于首次購房。根據(jù)您的情況描述，如果您離婚后只要單身家庭名下沒有其他房產(chǎn)，您就屬于首套購房。望采納，謝謝~>查看詳情

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有誰了解離婚后多久才能買房 (3) 110

沒有的，買房是不會關(guān)心你的婚姻狀態(tài)的！只要你有能力，什么時候買都可以！銀行對于購房者的婚姻狀況，沒有相關(guān)的規(guī)定。 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
panwei
哪位清楚離婚后能馬上買房嗎 (3) 64

取決于銀行的相關(guān)規(guī)定：　　通常情況下，房地產(chǎn)管理部門對離婚買房并沒有特殊要求，只需將婚后的房產(chǎn)分割清楚，明確名下的房產(chǎn)情況即可。　　離婚后你名下沒有房產(chǎn)，再買房應(yīng)該算首套，具備買房...查看詳情

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布克輔仁
有誰了解北京離婚后多久可以買房 (3) 81

你好!很高興為你解答，目前還沒有針對第二套房增加的稅,只是如果貸過款才會有二套房貸的利率上浮問題~~你考慮的應(yīng)該是將可能實施,也可能胎死腹中的房產(chǎn)稅;目前房產(chǎn)稅的征收方式還莫衷一是...查看詳情

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請問婚前貸款買房離婚后怎么分配？ (3) 108

看房產(chǎn)證登記人是誰，房產(chǎn)證如果只寫了男方一人名字，住房產(chǎn)權(quán)屬于男方一人婚前個人財產(chǎn)，。離異住房歸男方，女方可以得到自領(lǐng)取結(jié)婚證起，一半的還貸數(shù)額，以及自婚后還貸起，住房增值部分權(quán)益...查看詳情

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婚后父母出資貸款買房離婚后該怎么去分配 (1) 14

你父母出50%的房款，可以寫一個贈與協(xié)議，說明這筆錢是給你的，和你配偶無關(guān)，那不管怎么樣，到時候?qū)Ψ揭指罘慨a(chǎn)的時候，首先要把這部分刨除掉然后再分割你們的婚后財產(chǎn)。希望我的回答能幫...查看詳情

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大家說說看是婚前買房還是婚后買房好？ (3) 89

主要區(qū)別是：婚前買房，房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，如婚后離婚，房產(chǎn)不參與離婚的財產(chǎn)分配。婚后買房，房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時參與離婚財產(chǎn)分配。 >查看詳情

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請問婚前按揭買房婚后離婚房子該怎么分？是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？ (2) 11

婚前個人按揭購房,婚后共同還貸,離婚房屋怎么分?婚前一方已經(jīng)支付了首付,且按期支付了一段時間的月供,婚后,用夫妻共同財產(chǎn)繼續(xù)支付月供,直至還完貸款,這時夫妻雙方要離婚,怎么分割這個...查看詳情

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請教下婚后買房名字寫誰的？ (3) 90

你好，我覺得夫婦兩個隨便寫誰的都成，但是不要寫外人的名字也最好不要寫孩子的名字因為是婚內(nèi)財產(chǎn)離婚時雙方對半分，寫外人的名字就不能分了，寫孩子的名字，財產(chǎn)也歸孩子了沒必要寫孩子的...查看詳情

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一般婚后買房寫誰的名字？ (3) 86

新婚姻法規(guī)定，婚后所購的房產(chǎn)屬于夫妻共有財產(chǎn)的。這個與房產(chǎn)證上寫誰的名字無關(guān)的。1.婚后購買，無論產(chǎn)權(quán)證怎么記載，一般認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。2.如果記在父母的名下，并且一起生活的話，...查看詳情

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請問婚后買房房產(chǎn)證可以寫夫妻兩個人的名字嗎？ (4) 30

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夫妻離婚后按揭房子未過戶,有離婚協(xié)議,無房的一方購房屬于二套房嗎? (4) 125

如果離婚后未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，則原房產(chǎn)仍然登記在雙方名下，則無房一方名下已經(jīng)有一套住房，再購房屬于第二套房。根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、央行、銀監(jiān)會三部門聯(lián)合出臺的《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房...查看詳情

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婚內(nèi)買房，對方名字，離婚后用公積金貸款買房算幾套？ (1) 65

，目前北京的公積金貸款政策跟您之前用過公積金貸款沒有關(guān)系，只要您本人及配偶名下沒有未結(jié)清的公積金貸款，就可以再申請公積金貸款，目前首套二套的認(rèn)定主要看名下的房產(chǎn)，如果您名下有一套住...查看詳情

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加上女方的名字，則視為女方具有所有權(quán)。將來離婚，若是婚后加的，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，需要平均分割。若是婚前加的，則按份分割，也是平均分割。查看詳情

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限購下，離婚后，房產(chǎn)全部歸前夫，我還可以買房嗎 (3) 71

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