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更新時間：2025.06.21

頭條 房貸擔保人的條件

一、如借款人各方面條件均比較理想，收入高、職業穩定、信用良好，一般不需要增加擔保人。如果銀行覺得借款人某些方面條件不足，就會拒貸或者要求增加擔保。因此住房貸款擔保人應具備以下幾個條...

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贏了網 s.yingle.com 法律咨詢 s.yingle.com 遇到債權債務問題？贏了網律師為你免費解惑！訪問 >> http://s.yingle.com 房地產等不動產抵押擔保需要注意哪些隨著社會的進步與發展，人們也越來越注重如何利用自己的固有資產進行新的投資以達到資本擴大的目的，這期間人們大多都是利用房地產等不動產抵押擔保作為向銀行貸款擔保這種途徑獲取更多的流動資金。接下來我們就不動產抵押擔保中需要注意的一些問題進行探討。一、財產夫妻共有與不動產抵押登記辦理房屋、土地等不動產抵押時，貸款銀行首先要判斷抵押物權屬狀況。在我國不動產權屬原則上以登記為準，不動產權屬證書和不動產登記簿是權利人享有不動產物權的證明。《房屋登記辦法》第十八條規定，登記部門要詢問申請人擬登記房屋是否為共有并將詢問結果記錄在案。房屋登記以程序審查為主，不進行實質性調

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房貸擔保人的條件需要具備哪些？ (3) 74

擔保人條件：1、享有政治權利，人身自由未受到限制; 2、在當地有常住戶口和固定住所; 3、有能力履行擔保義務4、具有穩定的收入來源。如果沒有擔保人的話銀行很可能不放款。一般...查看詳情

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問一下辦理住房貸款需要擔保人嗎 (3) 99

您好，辦理住房貸款需要擔保人。有三點比較重要：第一，貸款申請者必須有固定的住所或營業場所。第二，營業執照及經營許可證，穩定的擔保人和還本付息的能力，第三也是最重要的一點，就是創業者...查看詳情

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求問一下個人房貸擔保人需要嗎？ (3) 106

通常，您在辦理銀行按揭貸款時，有的銀行要求貸款人有一個擔保人或者擔保公司提供擔保，如果是擔保公司大多都是由銀行方面指定；不過也有的銀行可以進行質押擔保，即借款人可以用國債、銀行存單...查看詳情

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住房貸款擔保人條件需要具備哪些？ (3) 93

（一）具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）--65周歲（含）之間；（二）具有合法有效的身份證明（居民身份證、或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明；（三）具有良好的信用記錄和...查看詳情

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問一下辦理住房貸款需要擔保人嗎 (3) 14

您好，辦理住房貸款需要擔保人。有三點比較重要：第一，貸款申請者必須有固定的住所或營業場所。第二，營業執照及經營許可證，穩定的擔保人和還本付息的能力，第三也是最重要的一點，就是創業者...查看詳情

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精華知識

房貸需要擔保人

個人住房貸款需要擔保人嗎？ (1) 54

個人住房貸款是否需要擔保人，是銀行根據貸款人的資信條件，對照審批大綱進行審批，如果貸款人本身的條件不足時，才會要求提供擔保人的。查看詳情

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二手房貸款需要擔保人嗎？ (2) 66

不需要擔保人。申請房貸款的資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿;2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚);3.已婚需提供配偶的...查看詳情

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房屋貸款擔保人責任 (5) 79

買房貸款擔保人應付怎樣的法律責任一般銀行做擔保貸款，都會根據貸款申請額度對該筆貸款的擔保人資產做詳細的評估，只有保證人的資產價值評估大于擔保的該筆貸款申請額度，且沒有不良的征信記錄...查看詳情

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買房貸款擔保人條件有哪些？ (2) 18

一、如借款人各方面條件均比較理想，收入高、職業穩定、信用良好，一般不需要增加擔保人。如果銀行覺得借款人某些方面條件不足，就會拒貸或者要求增加擔保。因此住房貸款擔保人應具備以下幾個條...查看詳情

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有房貸的人還能做擔保人嗎？ (2) 81

可以的，您的房貸屬于保證貸款，由您家的房子作保證。不過我還真沒聽說過貸款需要本地戶口擔保這樣的說法，您可以換家銀行看看，不一定所有銀行都有這樣奇怪的要求！祝好運！>查看詳情

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房貸需要擔保人

房貸擔保人退休后住房互助金能不能領？ (2) 19

不能了,住房公積金貸款買房買房條件:1.公積金本必須交滿規定得時間,一般為一年。2.目前必須再工作地申請貸款,不能用于異地購房貸款。3.必須有收入證明。4.申請人年齡不能在退休鄰近...查看詳情

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買房貸款父母做擔保人 (5) 102

如果要你父母做擔保人，房貸擔保人需要滿足以下條件：1、房貸擔保人需要有常住戶口或長期居留身份。2、房貸擔保人需要有穩定的收入和工作，其個人/企業征信要良好，還要具備一定的還款能力。...查看詳情

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買房貸款，父母可以做擔保人嗎 (5) 136

一、買房貸款，父母可以做擔保人的，但是銀行對父母的年齡有一定的限制的，父親年齡不得高于65周歲，母親年齡不得高于60周歲。二、依據《中華人民共和國擔保法》第二條在借貸、買賣、貨物運...查看詳情

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擔保貸款時擔保人必須是父母嗎？貸款人與擔保人需滿足什么關系？ (1) 78

您好很高興為您解答這個問題，擔保人不一定是父母，男女朋友或者夫妻也可以，具體需要滿足什么需要看您面簽的具體是那個銀行。>查看詳情

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二手房貸款現在必須需要擔保人么？ (2) 52

沒有要求一定要擔保人，只要有房產證就可以做貸款了。按揭貸款具體情況參照下面：貸款條件1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；2、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3...查看詳情

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求問問個人房貸擔保人需要嗎？注意事項是什么？ (1) 18

個人住房貸款是否需要擔保人，是銀行根據貸款人的資信條件，對照審批大綱進行審批，如果貸款人本身的條件不足時，才會要求提供擔保人的。擔保人一般要求連帶擔保。也就是說，要貸款人無法償還貸...查看詳情

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公租房擔保人有什么要求 (2) 94

您好！我是法律從業者，下面就讓我來為你詳細解答這個問題吧。擔保是人指能為申請人提供擔保且良好的單位或個人。申請人有工作單位的，可由其工作單位作為保證人出具擔保書；申請人無工作單位的...查看詳情

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公租房擔保人有什么要求 (5) 70

您好！擔保是人指能為申請人提供擔保且良好的單位或個人。申請人有工作單位的，可由其工作單位作為保證人出具擔保書；申請人無工作單位的，可由公共租賃住房所在地的居民委員會作為保證人出具擔...查看詳情

話題：地產家居
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房屋貸款擔保人責任有哪些？ (3) 115

　　擔保人所付的法律責任分為兩種：　　一、一般保證責任。其所付的責任是，在債務人不能清償到期債務時，擔保人要為其承擔該責任，即清償到期債務。　　二、連帶保證責任。其所付的責任是，當...查看詳情

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貸款擔保人能申請貸款嗎？當了貸款擔保人是否能申請貸款？ (1) 87

做了擔保人還可以進行申請貸款嗎？事實上，做擔保人的信息也會同時體現在自己的信用報告中，而申請貸款時，毫無疑問的是貸款機構會查看個人的信用報告。也就是說，若擔保人所擔保的貸款出現了逾...查看詳情

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外地戶口在濟南用商業貸款購房，需要擔保人嗎？另外，是否只有用公積金貸款才需要擔保人擔保啊？ (3) 104

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住房公積金貸款，需要擔保人嗎？ (4) 96

辦理住房公積金貸款必須找人擔保，這是為了防范公積金貸款的風險，公積金貸款期限比較長(最長9年)，風險較大，貸款期間可能會出現各種變故，如果借款人在貸款后出現較大變故，導致其不能正常...查看詳情

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擔保人有什么條件才能擔保 (4) 105

擔保人具有法律規定的資格，即滿足所需條件：(一)與本案無牽連;(二)享有政治權利，人身自由未受到限制;(三)在當地有常住戶口和固定住所;(四)有能力履行擔保義務。(五)沒有明顯的違...查看詳情

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辦理公積金貸款是不需要擔保人的。查看詳情

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鄭州外地戶口買車貸款問題啊，需要擔保人嗎？ (1) 11

住房貸款需要準備的材料有:房產證、貸款人身份證、收入證明、未婚證明(未婚)、結婚證明(已婚)、配偶身份證及收入證明，還有外地戶口的貸款人需要暫住證。如果貸款人的資信程度不夠銀行要求...查看詳情

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公積金貸款購房需要擔保人嗎；能說說嗎？ (3) 18

如果你有繳納公積金，買房就可以申請公積金貸款，無需要擔保人。查看詳情

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