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更新時間：2025.06.07

頭條 咨詢下房貸先還利息叫什么？

房貸還款通常都要求按月/按季還款，以按月還款居多。那可以每月只償還貸款利息，最后一次性償還本金嗎?雖然先息后本可以減輕每期還款壓力，但銀行通常不允許房貸還款先息后本。一年期及以內...

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請問大神們房貸是先還利息還是本金 (2) 18

1-3年期的短期貸款，有的銀行是可以先還利息，到期一次還本金的，5年期以上的貸款都是本金和利息一起還的，還款方式分等額本息和等額本金，這兩種還款方式本金的比例有所不同，不管哪種還款...查看詳情

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房貸如果提前還利息怎么算 (3) 45

　　提前還貸就是還的本金。如果你貸20萬，還了5年，想一次性還清。只需要把剩余的本金一次結清即可。　　所謂開始繳納的是利息的說法是不準確的。按照相關計算，因為開始本金多，每個月還款...查看詳情

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房貸前提還利息會少不? (2) 63

以下情況不宜提前還款：簽訂合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。若目前處在降息通道中，及時按照最新利率執行，利息也會比前期更低；等額本金還款期已經超過1/3的購房者，等額本金還款...查看詳情

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提前還房貸要給利息嗎 (3) 122

要看您的貸款合同，合同會注明是否收取違約金。查看詳情

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提前還房貸利息會少嗎？提前還房貸的利息怎么算？ (1) 60

眾所周知，按揭貸款的利息都是通過剩余本金×當時利率計算出來的。就目前而言，借款人可根據自身情況向銀行申請提前全部還款、提前部分還款但還款期限不變，以及部分還款期限縮短三種形式。提前...查看詳情

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房貸先還利息

每月等額還款是先還利息嗎？ (3) 92

1.等額本息,指的是每個月還款額是一樣的,但每月和利息是不一樣的,這種還款方式,前期還款額中是利息多,本金少.2.等額本息,其計算公式如下：月均還款額＝(貸款本金×月利率×(1＋月...查看詳情

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為什么按揭住房貸款先還利息后還本金 (4) 87

等額本息和等額本金還款都是需要同時還本金和利息的，等額本息是每個月還的金額一樣多，只是一開始利息多本金少。等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分，每個月歸還的貸款本...查看詳情

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dengkai
我想問問房貸早還利息怎么算 (1) 19

房貸款算利息每個商業銀行的具體標準不同。一般根據你的還款期限，利息=月還款額*貸款月數-本金額度，而月還款額的計算公式為=本金/n+剩余本金*月利率。這樣算下來，你的利息是和月還款...查看詳情

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房貸提前還利息怎么算 (3) 46

具體計算方法如下：具體是按日計算利息，也就是截止到你去銀行辦理提前還款的那一天，所剩本金不再產生利息，問問還有其他費用沒有，比如違約金，有的行按所剩本金的千分之一收取。提前還貸可...查看詳情

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房貸提前還完利息怎么算 (3) 37

一、房貸提前還款后之后后利息不用交了，但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金(或稱手續費)。二、提前還款是否需要交手續費國有大行工、農、中、建、交里，交行提前還款不收手續費...查看詳情

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房貸先還利息

房貸利息是怎么還的求解答 (3) 32

等額本息的計算公式：a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:貸款總額;i:貸款利率(月利率)；n：還款月數第一個月的利息：F*i第一個月的本金a-F*i第二個...查看詳情

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哪位了解房貸利息怎么還 (3) 70

　　通常貸款還款方式有兩種：　　一、等額本金等額本金貸款計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率　　等額本金還款法特點：由于...查看詳情

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房貸前幾年還的全是利息嗎 (3) 73

這不一定的。房貸還款是看你選哪種方式而已。房貸通常分成四種。　　第一種：固定利率還款　　第二種：等額本金還款　　第三種：等額本息還款　　第四種：公積金自由還款　　四種還款方式綜合評...查看詳情

話題：地產家居
wangyc1000
房貸一百萬十年還完多少利息 (2) 83

一，商業貸款100萬10年還清，按現行的基準利率4.9，等額本息還款方式，月供10557.74元，總利息266928.75元，還款總額1266928.75元。二，等額本息是指一種貸...查看詳情

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房貸前幾年還的都是利息嗎 (3) 30

這不一定的。房貸還款是看你選哪種方式而已。房貸通常分成四種。第一種：固定利率還款第二種：等額本金還款第三種：等額本息還款第四種：公積金自由還款希望答案對你有幫助 ...查看詳情

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剛開始還房貸是都還的是利息嗎 (2) 56

申請貸款時，貸款人需要準備資料分為以下幾類：1、個人身份證明：身份證、居住證、、結婚證等信息；2、提供穩定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；3、提供穩定的住址證明：比如房屋租賃...查看詳情

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請問房貸先還本金還是利息? (4) 110

提前還款是還本金，以及到提前還款當日的利息。比如，貸本金一共10w，還了1年了，還剩9年。本金還有95000元未還。想提前還5w。那么在還5w的當日，你要先還清從上次還款日到提前還...查看詳情

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哪位了解每月還房貸還的是本金還是利息？ (3) 16

要是知道總貸款額和貸款月利率（年利率除以12既得）的話，兩者相乘就是第一個月的利息金額，還款額減去利息額就是你的還款本金。第二個月就是拿你貸款額減去你的上月還款本金再乘以月利率得到...查看詳情

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房貸先還利息

誰知道每月還房貸還的是本金還是利息？ (3) 45

等額本息的話前半段時間還的利息比例大，本金比例小，還款期限過半逐步轉為本金比例大，利息比例小每年還款利息計算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率...查看詳情

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哪位清楚房貸能提前還完嗎？房貸提早還完利息不用再交了？ (2) 25

提前還房貸主要分為兩大類，一類是一次性提前還清所有房屋按揭貸款的欠款，另一類是提前還部分貸款。而提前還部分貸款又分為縮短貸款年限，月還款額度不變和減少月還款額，還款期限不變。所以提...查看詳情

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提前還房貸的違約金怎樣計算？提前還房貸的利息怎么算？ (1) 79

限購松綁、央行降息，多方利好促使大量“房奴”提前還款，提前還款的最大好處就是能以首套房的貸款利率購買第二套房。但是，提前還款是否真的劃算，這個小編可就說不準了，最好的辦法就是算一算...查看詳情

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求告知先裝修還是提前還房貸 (1) 47

你如果是貸款買房子的話，那么我還是建議先裝修，因為房貸可以慢慢還，但是你如果要居住的話，那么就先裝修吧，因為是要入住的，環境太差也不是很好，所以我個人是建議先裝修把>查看詳情

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提前還房貸還的是利息還是本金誰比較熟悉 (5) 42

你好，提前還款當然是還本金了，你在這之前還的利息不能減免，你少還的是你提前還本金那部分的利息。舉例來說，你貸款20萬，還20年，咱們假設你還的利息總額是5萬元。現在你已經還了1年的...查看詳情

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房貸剛開始還的都是利息？十大必知房貸常識 (1) 99

雖然人人都喊著要理財,人人都愿意貸款買房,但是并不是所有人都真正了解貸款買房。比如以下為您總結的貸款買房10大基本常識,真是不看不知道,一看嚇一跳。新手買房必備:貸款買房十大基本常...查看詳情

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有誰知道先還房貸還是先裝修? (3) 83

一、銀行的按揭房貸與裝修的關系不大，需要先向銀行申請按揭貸款購買房屋，待房屋建設完成后交付使用就可以裝修了。二、辦理住房貸款需要提供的資料如下：1、個人貸款申請書；2、個人有效身份...查看詳情

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公積金貸款是先還本金還是先還利息誰了解的說下 (3) 17

-3年期的短期貸款，有的銀行是可以先還利息，到期一次還本金的，5年期以上的貸款都是本金和利息一起還的，還款方式分等額本息和等額本金，這兩種還款方式本金的比例有所不同，不管哪種還款方...查看詳情

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