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造價通
更新時間:2025.07.06
房貸利率變動對我國房地產價格影響的實證檢驗

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房貸利率是我國貨幣當局調控房地產價格的重要政策工具,本文通過建立VAR模型,運用脈沖響應函數與方差分解方法,實證檢驗了房貸利率對我國房地產價格的動態影響。分析結果表明,短期內,房貸利率對房地產價格有負面影響,而且對房地產價格變化的貢獻率較大;但長期內,房貸利率的調控效果逐漸減弱,對房地產價格變化的貢獻率迅速降低。

解讀:工程欠款利息及違約金屬于工程造價鑒定范圍嗎?

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在建筑工程項目中,經常會遇到因各種原因導致的工程欠款問題。對于這些欠款產生的利息及違約金是否應當納入工程造價鑒定范疇,一直是行業內討論的焦點。

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