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永川房地產投資環境分析報告 進行永川房地產投資環境分析可以自然環境，社會環境，經濟環境， 政策環境，宏觀環境和微觀環境分析 自然環境 永川位于重慶西部， 東距市區 56 公里，西離成都 276 公里永川屬于亞熱帶季風性濕潤氣候， 平均氣溫 18.2℃，最高氣溫 39℃，最低氣溫 2℃。年平均降雨量 1042.2 毫米，平均日照 1298.5 小時，年平均無霜期 317天，地理環境優越，氣候宜人，常年保持濕潤氣候，有利于中老年 人的修身養性， 很多老年人喜歡永川這種不干燥的氣候特征。 這種氣溫為房地產的建設也比 較有利，適宜于建設大型房地產項目。 永川現有森林面積 64 萬余畝，森林覆蓋率達 24.63%。大面積的森林保證永川在相當 長的時間段內氣候不會有太大變化， 有益于房地產的投資，并且境內小安溪、臨江河、 大陸 溪、九龍河、圣水河和龍溪河等六條河域橫貫南北，全區水資源總量 58852萬
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房地產市場營銷環境分析 房地產市場環境是在不斷變化的。 為了實現營銷目標，制訂相應的營銷策略， 經營房地產企業必須分析和研究市場環境。 在現在的房地產局勢下， 分析市場環境的目的， 一方面可尋求的新的市場機 會，另一方面可避免環境威脅。 在激烈而又復雜的市場競爭中， 機會與威脅并存， 而不斷變化的市場環境又不斷造成新的機會與新的威脅。 曾經看過很多代理公司的市場環境分析， 也是分為了宏觀環境分析與微觀環 境分析，感覺沒有自己的東西。那么，我們所說的所謂的市場環境，就是影響房 地產企業的市場和營銷活動的不可控制的參與者與影響力。 第一，宏觀環境分析 宏觀環境就是間接影響與制約企業營銷活動的社會力量。 這里面的兩個重點 詞語就是間接與社會力量。 宏觀環境包括了經濟因素、 政治因素、社會文化人口 因素、政策法規與稅制因素。 我們房地產企業的所處的微觀環境都是在這些宏觀 力量的控制與影響之下的。
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