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精品文檔 精品文檔 高層住宅造價指標分析 表一、工程概況 項 目 名 稱 內 容 工程名稱 ××住宅樓 工程分類 建筑工程 -民用建筑 -居住建筑 -住宅 -高層住宅 工程地點 外環線內 -浦東新區 建筑物功能及規模 高層住宅 開工日期 2014年 1月 竣工日期 2014年 10月 建筑面積 (平方米 ) 18289.04 其中 :地上 14398.54 地下_3890.5 建筑和安裝工程造價 (萬 元) 6875.87 平方米造價 (元/平方米 ) 3759.56 結構類型 地下車庫為框架結構，地上住宅為剪力墻結構 層數（層） 地上_18層___ 地下__1層_ 建筑高度（檐口） (米) 58.6 層高 (米) 其中 :首層 4.2 標準層 __2.9__ 建筑節能 外墻外保溫隔熱體系，材料為 30/45 厚半硬質（礦
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房地產估價成本 1、樁基工程： 140~200元 /平方米； 2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合 160~300 元 /平方米； 3、砼：0.3~0.5立方 /平方米（多層含量較低、高層含量較高 )，合 150~250 元 /平方米； 4、砌體工程： 120~200元 /平方米（多層含量較高、高層含量較低 )； 5、抹灰工程： 35~50元/平方米； 6、外墻工程（包括保溫）：50~100元/平方米（以一般涂料為標準， 如為石材或幕墻，則可能高達 300~1000元 /平方米； 7、室內水電安裝工程（含消防） ：90~180元 /平方米（按小區檔次， 多層略低一些）； 8、屋面工程： 15~30元/平方米（多層含量較高、高層含量較低 )； 9、門窗工程（不含進戶門）：每平方米建筑面積門窗面積約為 0.25~0.5 平方米 (與設計及是否高檔很大關系 ,高檔的
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