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更新時間：2025.05.11
![[實用參考]房地產造價-建安成本.ppt](https://files.zjtcn.com/group1/M00/93/A0/CgoBZ2BbUZiAACxiAAALnmsFuXU070.jpg)
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第 1 頁 共 3 頁 房地產造價 特 征碼 標簽 特征碼 ] 房地產造價是非常重要的， 只有深入了解才能更好的處理價格方 面的問題，每個細節都非常關鍵。我們就房地產造價為大家介紹一下。 一、建安成本的范圍很廣，不僅僅是總包的單方承包價。因為即 便是一個項目的總包，承包的范圍也不是建安的全部，比如說供水、 供電這些必須由城市配套部門來實施的基礎設施， 一般是不含在總包 的造價里面的。 甲方一般還有單獨分包或者采購的項目， 總承包也是 不清楚這方面的成本的。 二、建安成本只是開發成本中的一部分。 很多人從事建筑行業的 人也認為住宅項目的成本不高于 2000這個數量級（極端的情況，我 見過 600元一平的自建房），其實這個造價指的是施工過程中的建安 成本，真正的開發成本除了建安成本外，還有很多方面需要加進去。 建安成本和房地產開發的成本是兩個不同范圍的概念， 建安成本是房 地產開發成本中的一
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