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– 66 – 現代物業?新建設 2012年第11卷第4期 一、房地產造價方面的管理現狀 從技術、組織管理、合同等方面對工程的造價預算進 行有效控制，工程師的作用就是將整個項目進行細化整 理，把近期要使用的材料一一列出來，再由物資部門對所 報材料進行價格比對，根據進度預算書里的提款進度的支 付憑據，結合實時施工進度，制作項目工程的結算書。一 直以來，在我國的建筑領域，技術和經濟都是分開管理， 這樣很難控制工程的造價。所以要將技術、經濟和效果結 合起來，跳出之前固有的模式來處理技術和經濟之間的關 系，在先進技術的條件下做到經濟的合理利用，在合理支 配經濟的同時發展技術，并且把這樣的理念運用到實際工 程設計和施工中。 二、存在的問題 （一）技術與經濟的分離 很多工程師具有完善的知識，也有著過硬的技術，唯 一沒有經濟預估的概念，設計觀念比較落后，嚴重缺乏 創新意識，在工程設計的時候不對
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房地產開發項目主要涉及住宅、寫字樓、酒店賓館、商場幾大類,每類都有不同功能和特點的室內設計和裝修工程,如目前開發量最大的住宅項目裝修工程主要包括樣板間裝修、大堂裝
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