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“營改增”形勢下房地產開發企業會計上崗實訓 第一章 房地產企業會計核算基本概念 完 一、房地產開發企業的經營范圍 房地產開發企業的主要業務范圍包括： （一）土地開發和建設 （二）房屋的開發與經營 （三）城市基礎設施和公共配套設施的開發 （四）代建工程開發和建設 （五）物業管理和服務 二、房地產開發企業經營特點 （一）開發經營的計劃性 （二）開發產品的商品性 （三）開發經營業務的復雜性 （四）開發建設周期長，投資數額大 三、房地產開發企業會計核算對象 四、房地產開發企業會計核算的會計科目和賬簿設置 （一）房地產開發企業會計科目的設置 1. 資產類（ 38個） 2. 負債類（ 19個） 3. 所有者權益類（ 6 個） 4. 成本類（ 4個） 5. 損益類（ 15個） （二）房地產開發企業的賬簿設置 1. 總分類賬（也稱總賬） 2. 日記賬 3. 明細賬
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2016年將是房地產行業迎來全面稅制改革的關鍵一年。在尚待推廣實施\"營改增\"的幾個行業中,房地產行業關系著國計民生,因其業務的復雜性和特殊性,尤其成為業界關注的熱點。房地產企業在這次稅制改革面前何去何從,\"營改增\"后究竟會對房企產生哪些影響,企業應采取哪些措施積極應對,針對這些問題進行了一系列探討,希望給房企實務方面帶來一些借鑒和啟示。
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