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更新時間：2025.05.17

頭條 房地產企業所得稅稅率是多少？怎么計算繳納？

1、所得稅屬于季度預繳，年終匯算清繳，多退少補。2、房地產企業所得稅也是在年終匯算清繳的，而不是在開發項目完工時進行所得稅清算的。你單位完工的樓盤，可以進行收入、成本的結轉，按照結...

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做好房地產企業所得稅納稅評估工作,不僅可以增加我國的財政收入,而且還有利于房地產企業的健康發展.基于此,本文將針對房地產企業所得稅納稅評估問題進行深入的研究,希望可以不斷的改進和優化房地產企業所得稅納稅評估工作,從而促進房地產企業更快更好的發展.

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房地產企業所得稅政策的應用分析

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為了完善房地產企業的所得稅制度體系,國家稅務總局制定了《房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法》(國稅發[2009]31號)?？墒?如何合理利用新政策、迎接新的機遇與挑戰,是業內同仁值得深思的問題。筆者在深入研究新政策的同時,結合該行業所得稅的操作實踐,特撰寫此文,供大家商榷。

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房地產企業所得稅計算

企業所得稅計算方法，高新技術企業所得稅稅率是多少？ (1) 19

我國征收一般企業的企業所得稅的稅率為25%。國家需要重點扶持的高新技術企業為15%，小型微利企業為20%，非居民企業為20%。企業所得稅的稅率為25%的比例稅率。原“企業所得稅暫行...查看詳情

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企業所得稅的問題 (2) 66

費用表中的稅金是營業稅、城市維護建設稅和教育費附加等。施工單位計取向建設單位計取，由施工單位代繳。企業所得稅是施工單位自己應繳納的稅查看詳情

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企業所得稅稅負率 (1) 86

所得稅稅負率，即所得稅稅收負擔率。所得稅稅負率，為年度交納所得稅稅額占該企業收入總額的百分比。如：某企業某年度產品銷售收入100萬，企業會計利潤是10萬元，該年度交納所得稅3萬...查看詳情

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企業所得稅查賬征收 (1) 59

　企業所得稅征收方式鑒定工作每年進行一次，時間為當年的 1 至 3 月底。當年新辦企業應在領取稅務登記證后 3 個月內鑒定完畢。企業所得稅征收方式一經確定，一般在一個納稅年度內不...查看詳情

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企業所得稅 (3) 69

所得稅就是企業的所得納的稅，是企業自行承擔的，不包含在建安成本里，也不在工程建設基它費里，是施工單位自己負擔的查看詳情

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房地產企業所得稅計算

企業所得稅是什么？ (1) 2

企業所得稅是建筑項目中的一項稅費，是按照建筑項目的應納稅所得額的一定比例計算的稅費。查看詳情

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企業所得稅與個人所得稅 (3) 55

企業所得稅0.20%，個人所得稅0.60%在管理費里查看詳情

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房地產企業所得稅檢查怎么處理工程造價過高 (1) 95

房地產行業檢查是國家稅務總局今年部署的稅收專項檢查的一項重要工作。筆者結合日常檢查經驗，總結出了房地產開發業企業所得稅檢查的“三部曲”，即從開發產品完工項目的確認，收入、成本費用真...查看詳情

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營改增對房地產企業所得稅有何影響 (1) 57

營改增”可能對房地產開發企業產生的影響如下： 1. 稅收負擔與經營成本的影響 1，房地產開發企業在開發建設、轉讓銷售及持有自營階段，均涉及營業稅納稅問題，主要體現在：...查看詳情

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我想了解一下房地產企業所得稅稅率是多少？ (3) 65

這里分兩種情況一種是查賬征收企業銷售未完工開發產品的計稅毛利率，即預收房款預征企業所得稅，企業根據預收房款按照企業銷售未完工開發產品的計稅毛利率計算應納稅所得額，12%是計稅毛利率...查看詳情

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最新知識

房地產企業所得稅計算

企業所得稅匯繳時間是什么時候，企業所得稅納稅人計算應納所得稅的計算公式為？ (1) 7

2002年1月1日前注冊的企業，企業所得稅屬于地稅，2002年1月1日至2008年12月31日注冊的企業，企業所得稅在國稅；外商投資企業所得稅在國稅；2009年1月1日起注冊的企業...查看詳情

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企業所得稅稅負率計算公式是什么？ (3) 75

你好!很高興為你解答，【企業所得稅稅負率算法】所得稅稅負率，為年度交納所得稅稅額占該企業銷售額或者營業額百分比。企業所得稅稅負率計算公式=應納稅所得額除以營業收入。計算企業所得稅稅...查看詳情

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企業所得稅稅負率計算公式是什么？ (3) 57

2002年以前，企業所得稅歸地稅管，一般都是查帳征收?！　?002年以后，企業所得稅歸國稅管，有查帳征收和核定征收2種方式?？茨愎荆袷呛硕ㄕ魇??！　∧銈兪前丛陆患{？可你的計算...查看詳情

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造價咨詢公司如何計算企業所得稅？ (1) 18

企業所得稅的計算通常基于公司的年收入減去可抵扣的支出。查看詳情

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房地產開發企業所得稅匯算清繳怎么做？ (1) 60

（一）關于每季度預交。根據國稅函[2008]299號文，房地產開發企業按當年實際利潤據實分季（或月）預繳企業所得稅的，對開發、建造的住宅、商業用房以及其他建筑物、附著物、配套設施等...查看詳情

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企業所得稅如何向甲方索要 (5) 69

回答：企業所得稅是不能向甲方索要的，因為稅務部門打你企業所得稅是按你利潤考慮征收的。體現在你的利潤里了，所以不可以向甲方單獨要。查看詳情

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建筑施工企業所得稅的問題 (1) 18

企業所得稅的稅率：25%。小型微利企業：20% 1）工業，所得額 30萬，人數100人，資產總額 3000萬 2）其他，所得額 30萬，人數 80人，資產總額 1000萬。高新...查看詳情

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節能節水專用設備企業所得稅 (1) 51

樓主回答錯誤了,回答是銷售節能節水項目取得所得的免稅問題.而朋友問的是購買節能節水設備抵免企業所得稅的問題. 朋友,這個國家有規定,具體規定如下: 財政部國家稅務總局關于執行環境...查看詳情

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房地產企業所得稅計算

清潔能源企業所得稅稅收文件 (1) 19

風力發電項目所得可以享受稅法規定的減免稅優惠。《財政部、國家稅務總局關于資源綜合利用及其他產品增值稅政策的通知》（財稅〔2008〕156號）規定，企業銷售利用風力生產的電力，增值稅...查看詳情

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企業所得稅是怎么算的? (5) 87

所得稅=應納稅所得額 * 稅率（25%或20%、15%）應納稅所得額=收入總額-不征稅收入-免稅收入-各項扣除-以前年度虧損例題某企業為居民納稅人，所得稅稅率為25%，2014年度...查看詳情

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企業所得稅有什么稅收優惠? (2) 139

個人觀點: 1、根據《中華人民共和國企業所得稅法》第四章 :稅收優惠第二十五條國家對重點扶持和鼓勵發展的產業和項目，給予企業所得稅優惠。第二十六條企業的下列收入為免稅收入...查看詳情

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企業所得稅是否應該征收? (1) 86

　希望以下資料對你有所幫助。??根據《財政部國家稅務總局關于財政性資金、行政事業性收費、政府性基金有關企業所得稅政策問題的通知》（財稅[2008]151號）的規定，財政性資金是指...查看詳情

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誰知道企業所得稅年報怎么報？ (3) 37

企業的所得稅：1.查賬征收：企業一個季度的最后一個月，收入－成本－稅金及附加－各項允許扣除的費用，最后的利潤金額乘25％；2.核定征收：不管企業的每個季度盈利或虧損，每個季度都要繳...查看詳情

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我想問下企業所得稅匯繳怎么填？ (4) 33

您好！企業所得稅年度清算匯繳，其報表不是從網上下載的，而是由稅務部門給你設定的，打開申報網址，輸入你的稅號、密碼進入進行填報；所謂零申報就是所得稅不補、不退，那也要填表申報。如果...查看詳情

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請問個人企業所得稅的稅率怎么確定？ (3) 56

應納企業所得稅=應納稅所得額×稅率應納稅所得額即企業的會計利潤經過稅務調整后得到的數字。稅率：一般企業是25%，小型微利企業為20%，有稅收優惠的按稅收優惠稅率計算。企業自身申報企...查看詳情

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企業所得稅稅前扣除辦法是怎樣的？ (3) 61

第四十九條　納稅人為全體雇員按國家規定向稅務機關、勞動社會保障部門或其指定機構繳納的基本養老保險費、基本醫療保險費、基本失業保險費，按經省級稅務機關確認的標準交納的殘疾人就業保障金...查看詳情

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專題概述

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