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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 房產(chǎn)稅房地產(chǎn)企業(yè)都需要交哪些？

　　應(yīng)交下列稅種： 1、營(yíng)業(yè)稅5%、城建稅、營(yíng)業(yè)稅的0。7%、教育費(fèi)附加0。3%、地方教育附加0。1%。2、契稅4%;3、印花稅0.03%;4、土地增值稅 0.5%;5、土地使用稅...

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房地產(chǎn)企業(yè)交房前準(zhǔn)備工作流程

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AAAAAA 房地產(chǎn)企業(yè)交房前準(zhǔn)備工作流程 1、獲得環(huán)評(píng)報(bào)告、水電檢測(cè)報(bào)告具體工作內(nèi)容：由環(huán)保局進(jìn)行空氣質(zhì)量及噪音檢測(cè)，供電局、自來(lái)水公司進(jìn)行水、電檢測(cè)。工程進(jìn)度要求：工程主體完工（公共部分裝修完畢，內(nèi)外部粉刷完畢）、綜合管網(wǎng)（給排水、弱電、強(qiáng)電）排布完成、電梯安裝完成、門(mén)窗安裝完成。流程所需時(shí)間：最快需要 1周時(shí)間。 2、水通、電通且壓力正常具體工作內(nèi)容：變壓器移到小區(qū)指定位置后通電，由電力局測(cè)試電壓。通水，由自來(lái)水公司測(cè)試水壓。工程進(jìn)度要求：工程主體完工（公共部分裝修完畢，內(nèi)外部粉刷完畢）、綜合管網(wǎng)（給排水、弱電、強(qiáng)電）排布完成、電梯安裝完成、門(mén)窗安裝完成。流程所需時(shí)間： 2—3 個(gè)月。此項(xiàng)工作比較費(fèi)時(shí)，至少需要提前兩個(gè)月左右開(kāi)始跟電力公司協(xié)調(diào)移變壓器的問(wèn)題（需要協(xié)調(diào)的問(wèn)題主要是該片區(qū)要有停電計(jì)劃，才可移變壓器進(jìn)小區(qū)）。正常情況下，變壓沒(méi)有固定

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房產(chǎn)稅對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響

房產(chǎn)稅對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響

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早在新中國(guó)成立初期,我國(guó)就有房產(chǎn)稅,后來(lái)被并入其他稅種,1986年10月恢復(fù)開(kāi)征,該稅以房產(chǎn)余值或房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù),稅率分別為1.2%及12%。對(duì)個(gè)人所有、非經(jīng)營(yíng)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。2011年上海市和重慶市宣布開(kāi)始試點(diǎn)房產(chǎn)稅,上海市征收對(duì)象為本市居民新購(gòu)且屬于第二套及以上住房和非本市居民新購(gòu)房,稅率暫定0.6%,其中家庭全部住房面積人均不滿

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房地產(chǎn)企業(yè)交房產(chǎn)稅嗎

請(qǐng)問(wèn)哪位知道房地產(chǎn)企業(yè)契稅怎么算 (3) 76

你好，房產(chǎn)稅與房地產(chǎn)稅的區(qū)別如下：?房地產(chǎn)稅是一個(gè)綜合性概念，一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行過(guò)程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在我國(guó)包括房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
terryno3
房地產(chǎn)企業(yè)契稅怎么算 (1) 45

1、開(kāi)發(fā)商拍地的契稅：2、個(gè)人購(gòu)房契稅：以前的優(yōu)惠政策，普通住房減半也就是按1.5%優(yōu)惠，90平方及以下的普通住房按1%優(yōu)惠。這個(gè)政策現(xiàn)在改變了，從2010.10.1開(kāi)始，必須是家...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
soloist888
房地產(chǎn)企業(yè)如何合理避稅 (3) 94

房地產(chǎn)企業(yè)避稅可操方法一般來(lái)說(shuō)，內(nèi)資房地產(chǎn)企業(yè)在所得稅上“做手腳”多采用虛假成本的方式避稅，而外資房地產(chǎn)企業(yè)則擅長(zhǎng)運(yùn)用“轉(zhuǎn)讓定價(jià)”的手法避稅。所謂“虛假成本”，就是通過(guò)虛增成...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)企業(yè)如何合理避稅？ (2) 82

房地產(chǎn)企業(yè)避稅可操方法一般來(lái)說(shuō)，內(nèi)資房地產(chǎn)企業(yè)在所得稅上“做手腳”多采用虛假成本的方式避稅，而外資房地產(chǎn)企業(yè)則擅長(zhǎng)運(yùn)用“轉(zhuǎn)讓定價(jià)”的手法避稅。所謂“虛假成本”，就是通過(guò)虛增成...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
沈勛勛
[轉(zhuǎn)載]房地產(chǎn)企業(yè)如何“合理避稅” (1) 50

編著：湖北春園律師事務(wù)所實(shí)習(xí)律師：趙傳先一、總論一般來(lái)說(shuō)，內(nèi)資房地產(chǎn)企業(yè)在所得稅上“做手腳”多采用虛假成本的方式避稅，而外資房地產(chǎn)企業(yè)則擅長(zhǎng)運(yùn)用“轉(zhuǎn)讓定價(jià)”的手法避稅。所謂“虛...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jony5290

精華知識(shí)

房地產(chǎn)企業(yè)交房產(chǎn)稅嗎

房地產(chǎn)企業(yè)印花稅怎么繳納 (5) 72

1、對(duì)于印花稅采取核定征收方式的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，根據(jù)大地稅發(fā)（2005）189號(hào)文件規(guī)定，在預(yù)售商品房時(shí)，收到的預(yù)售款應(yīng)在結(jié)轉(zhuǎn)“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”時(shí)計(jì)算繳納印花稅；對(duì)于企業(yè)的預(yù)售款應(yīng)轉(zhuǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
huangzq88
房地產(chǎn)企業(yè)代收契稅是多少？ (3) 114

你好，很高興為您解答！根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》，國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與和交換、房屋買(mǎi)賣(mài)、房屋贈(zèng)與、房屋交換需要繳納契稅；契稅稅率為3-5%。在...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
szganfen3953
房地產(chǎn)企業(yè)交了首付后需要繳納什么稅 (1) 75

房地產(chǎn)企業(yè)，不存在交首付，房地產(chǎn)企業(yè)是賣(mài)房收錢(qián)的。拿地的錢(qián)要全款，也不存在首付。首付是買(mǎi)房者繳納的，買(mǎi)房者交了首付后，暫時(shí)不需要繳納什么稅；到辦理房產(chǎn)證的時(shí)候再繳納契稅就行了。辦理...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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親們誰(shuí)能告訴我房地產(chǎn)企業(yè)房產(chǎn)稅如何征收 (3) 105

1、從價(jià)計(jì)征算：房產(chǎn)余值＝房產(chǎn)原值×[1－（10％～30％）]房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。2、從租計(jì)征算：從租計(jì)征算是按房產(chǎn)的租...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)稅各地都一樣的嗎？哪個(gè)知道房地產(chǎn)企業(yè)房產(chǎn)稅如何計(jì)算？ (2) 28

2014年房產(chǎn)稅如何征收之一——房產(chǎn)稅征收時(shí)間：?1、個(gè)人住房的房產(chǎn)稅繳納：原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，則從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月開(kāi)始繳納房產(chǎn)稅;自建房屋的，則從建成次月起;納稅人委托施工企業(yè)建...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)企業(yè)交房產(chǎn)稅嗎

房產(chǎn)稅各地都一樣的嗎？哪個(gè)知道房地產(chǎn)企業(yè)房產(chǎn)稅如何計(jì)算？ (1) 6

你好，房產(chǎn)稅與房地產(chǎn)稅的區(qū)別如下：房地產(chǎn)稅是一個(gè)綜合性概念，一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行過(guò)程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在我國(guó)包括房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yuyang621
房地產(chǎn)企業(yè)需要建造師證書(shū)嗎？ (5) 119

需要。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件為一、二、三、四等四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。一級(jí)資質(zhì)：1.注冊(cè)資本不低于5000萬(wàn)元；2.從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上；3.近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qxzw520520
房地產(chǎn)企業(yè)房產(chǎn)稅如何征收？房地產(chǎn)如何征收之房產(chǎn)稅的依據(jù)是什么？ (2) 55

一：房地產(chǎn)如何征收之房產(chǎn)稅的依據(jù)?　　房產(chǎn)稅的征稅依據(jù)主要有兩種一種是從價(jià)計(jì)征，一種是從租計(jì)征。下面我們就來(lái)詳細(xì)了解一下這兩種不同方式的征稅情況：?　　1、從價(jià)計(jì)征——按照房產(chǎn)余值...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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施工企業(yè)會(huì)計(jì)與房地產(chǎn)企業(yè)的比較分析 (1) 34

施工企業(yè)稱建筑企業(yè)事各種建筑物、土木工程、設(shè)備安裝機(jī)械化施工等建筑安裝工程產(chǎn)企業(yè)指依自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、獨(dú)立核算事建筑商品產(chǎn)經(jīng)營(yíng)具位經(jīng)濟(jì)組織房產(chǎn)發(fā)企業(yè)指按照城市房產(chǎn)管理規(guī)定營(yíng)利目事...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
yqing88
房地產(chǎn)公司交房產(chǎn)稅是什么時(shí)候的要交的？ (2) 57

企業(yè)將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之日的次月起，繳納房產(chǎn)稅。委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)的次月起，繳納房產(chǎn)稅。對(duì)在...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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想問(wèn)各位，房地產(chǎn)企業(yè)代收契稅是多少 (2) 94

1、房地產(chǎn)公司需要交納的稅金：營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、印花稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、契稅、土地增值稅、所得稅。2、房地產(chǎn)公司代收的維修基金和契稅，計(jì)入“其他應(yīng)付款”科...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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(3) 109

賣(mài)掉的那一部分可以以業(yè)主個(gè)人名義簽訂出租合同。自己的那部分就沒(méi)是沒(méi)辦法了查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)企業(yè)土地使用稅如何征收 (1) 95

城鎮(zhèn)土使用稅城市、縣城、建制鎮(zhèn)工礦區(qū)范圍內(nèi)土征稅象實(shí)際占用土面積計(jì)稅依據(jù)按規(guī)定稅額使用土單位征收其稅額標(biāo)準(zhǔn)按城市、等城市、城市縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)別確定每平米0.6元至30元間土...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qqdaren

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房地產(chǎn)企業(yè)交房產(chǎn)稅嗎

房地產(chǎn)企業(yè)所得稅稅率是多少？怎么計(jì)算繳納？ (2) 16

1、所得稅屬于季度預(yù)繳，年終匯算清繳，多退少補(bǔ)。2、房地產(chǎn)企業(yè)所得稅也是在年終匯算清繳的，而不是在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目完工時(shí)進(jìn)行所得稅清算的。你單位完工的樓盤(pán)，可以進(jìn)行收入、成本的結(jié)轉(zhuǎn)，按照結(jié)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰(shuí)知道房地產(chǎn)企業(yè)所得稅稅率是多少？ (3) 41

您好。房地產(chǎn)企業(yè)所得稅稅率是：25%。希望我的回答可以幫到您。查看詳情

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　1、注意計(jì)稅依據(jù)和納稅時(shí)間。　　《*******城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第483號(hào)）第三條規(guī)定，土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。...查看詳情

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房地產(chǎn)企業(yè)售樓部的工程款怎樣入賬 (1) 46

售樓部是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所特有的，它是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售商品房的場(chǎng)所。售樓部的會(huì)計(jì)如何核算、如何進(jìn)行稅務(wù)處理，《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》并無(wú)細(xì)化、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)》教科書(shū)均無(wú)明確，值得我們...查看詳情

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保利相對(duì)于其他房地產(chǎn)企業(yè)的優(yōu)勢(shì) (1) 88

1、央企背景；2、規(guī)模品牌；3、獨(dú)特的文化理念。產(chǎn)品打造、營(yíng)銷就一般了。>查看詳情

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如何對(duì)資產(chǎn)負(fù)債表進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)解析 1、貨幣資金科目分析。如期末余額較大，則要與企業(yè)所得稅申報(bào)的預(yù)計(jì)利潤(rùn)結(jié)合進(jìn)行分析，如存在貨幣資金的增加額乘以預(yù)計(jì)毛利率小于當(dāng)期申報(bào)的預(yù)計(jì)利潤(rùn)的現(xiàn)象，要...查看詳情

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專題概述

房地產(chǎn)企業(yè)交房產(chǎn)稅嗎知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)交房產(chǎn)稅嗎最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：房地產(chǎn)企業(yè)交房產(chǎn)稅嗎

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