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更新時(shí)間：2025.06.14

頭條 論房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位

論房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位房地產(chǎn)市場(chǎng)定位的概念，是由市場(chǎng)營(yíng)銷學(xué)中的“市場(chǎng)定位”理論借鑒而來的。定位一詞最早是在1972年由美國兩個(gè)廣告經(jīng)理艾爾?里斯和杰克?屈勞特在《廣告時(shí)代》雜...

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論房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位

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企業(yè)家天地·理論前沿 ! "##$ ! % 論房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位龔宇瀾房地產(chǎn)市場(chǎng)定位的概念，是由市場(chǎng)營(yíng)銷學(xué)中的“市場(chǎng)定位”理論借鑒而來的。定位一詞最早是在&%’"年由美國兩個(gè)廣告經(jīng)理艾爾·里斯和杰克·屈勞特在《廣告時(shí)代》雜志上發(fā)表文章《定位時(shí)代》時(shí)提出，并慢慢流行起來的。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位就是在詳細(xì)的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研和分析的基礎(chǔ)上，選定目標(biāo)市場(chǎng)，確定消費(fèi)群體，明確項(xiàng)目檔次，設(shè)計(jì)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。（一）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)定位的基本程序和內(nèi) 容。 &(房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)定位的基本程序房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位包含項(xiàng)目區(qū)位的分析與選擇、開發(fā)內(nèi)容和規(guī)模的分析與選擇和開發(fā)項(xiàng)目租售價(jià)格的分析與選擇等。具體來說，主要按以下流程進(jìn) 行：市場(chǎng)調(diào)查!土地條件!分析和確定潛在客戶群! 產(chǎn)品定位（戶型、面積、檔次等）!租售價(jià)格定位!征詢意見!方案調(diào)整!成本與費(fèi)用測(cè)算!預(yù)測(cè)租售收入和租

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? ??很多營(yíng)銷人認(rèn)為，項(xiàng)目的市場(chǎng)形象是由項(xiàng)目的硬件決定的，這個(gè)話不能說錯(cuò)，因?yàn)轫?xiàng)目的市場(chǎng)形象確實(shí)和硬件有些關(guān)系，比如說一個(gè)層高只有2.8米的房子，你再怎么說他是豪宅，也會(huì)讓人感覺...查看詳情

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