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房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營試卷 (B 卷） 一、單項(xiàng)選擇題（每小題只有一個(gè)正確答案） （共 20 題，每題 1 分。） 1．房地產(chǎn)的 ______ 是房地產(chǎn)投資最重要的一個(gè)特性，房地產(chǎn)不能脫離周圍的環(huán)境而存在， 就是強(qiáng)調(diào)了位置對(duì)房地產(chǎn)投資的一個(gè)重要性。 （ ） A、適應(yīng)性 B、對(duì)專業(yè)管理的的依賴性 C、位置的固定性 D、相互之間的影響性 2．落實(shí)開發(fā)資金是 ______ 階段的主要工作內(nèi)容。 （ ） A．投資決策分析 B．前期工作 C．建設(shè) D．營銷 3．關(guān)于等額序列支付資金回收系數(shù) ,下列表示正確的是 ( ) 。 A 、 (P / A,i,n) B、 (A/P,i,n) C、 (A/F,i,n) D、 (F/A,i,n) 4．工作主要任務(wù)是對(duì)投資項(xiàng)目或投資方向提出建議，該階段為（ ）階段。 A、投資機(jī)會(huì)研究 B、預(yù)可行性研究 C、初步可行性研究 D、詳細(xì)可行性研究 5．
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近些年,房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出較強(qiáng)的發(fā)展勢(shì)頭。隨著關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)招標(biāo)施工等制度的不斷完善,不斷采用先進(jìn)的管理理念,完善開發(fā)管理體系,提高房地產(chǎn)開發(fā)水平,成為房地產(chǎn)開發(fā)商亟待研究和解決的重要問題。本文深入分析目前市場(chǎng)房地產(chǎn)開發(fā)管理過程中存在的問題,并就解決房地產(chǎn)開發(fā)管理過程中出現(xiàn)的問題提出可行性建議。
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