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《地產營銷總監進階實用手冊》房地產戶型策劃（ 1/11） 戶型 需要 策劃 房地 產戶 型策 劃 可以 說，戶 型定 位是 否準 確、戶 型設 計是 否科 學合 理是 事關項 目成 敗極為關鍵的因素。那么什么樣的戶型類別配置才能緊扣項目總體定 位？什么樣的戶型功能布局才能最大程度地滿足消費者現在與將來的 生活需求呢？在此我們對涉及戶型的一些問題作些探討，希望我們的研究心 得能給您一定的幫助。 戶型需要策劃 表面上看，戶型即建筑的室內空間間隔， 需要考慮整體建筑結構、 建筑承重 及水、電、氣、熱、光纖等管網線路布置，因而是一個建筑技術問題，完全是建 筑設計師的事。 其實不然。戶型是實現消費者居家生活的基本要素，是滿足“舒適性”的首 要前提，只有滿足了消費者需求的技術才有意義， 只有滿足了消費者的戶型才能 確保項目銷售暢旺，因此戶型設計首先是市場問題，其次才是技術問題。 世界上沒有最好的戶型，
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隨著數據庫技術的高速發展,在商業界任何商家均能夠輕而易舉地得到大量的商業數據。因此,致勝的關鍵便在于將積累的大量商業數據經過分析處理轉化為有用的知識,從而做出正確的決策。通過數據挖掘技術,就可以從大量無序、隨機的數據中挖掘出隱藏在其中的有價值的知識。對于近年來發展迅速的房地產行業而言,數據挖掘技術便十分重要。房地產商可以運用數據挖掘技術,從銷售數據中發現影響客戶購房選型的主要因素,從而確定營銷方針。本文從數據挖掘算法的原理出發,探討數據挖掘技術在客戶購房選型中的應用。
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