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更新時間：2025.06.22
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市場比較法是評估房地產市場價值的一種重要方法,運用模糊數學的貼近度概念和特征因素隸屬函數改進傳統的市場比較法估價,能夠使估價結果更客觀、更科學地反映待估房地產價格的真實性,提高評估結果的精度.
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模糊數學是運用數學方法研究和處理模糊現象的一門數學分支。根據模糊數學原理,對傳統的市場比較法進行改進,能使可比實例的選取、區域因素和個別因素的修正、估價對象比準價格的確定更為準確,使估價結果更客觀、合理地反映估價對象的價值。
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