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更新時(shí)間：2025.07.06

頭條 房地產(chǎn)成本管理應(yīng)用體系

不理解你說(shuō)的是什么意思

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房地產(chǎn)成本管理控制要點(diǎn)

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房地產(chǎn)成本管理控制要點(diǎn)——第一項(xiàng) 立項(xiàng)成本控制要點(diǎn) 　　第二項(xiàng) 規(guī)劃環(huán)節(jié)成本控制要點(diǎn) 　　第三項(xiàng) 招投標(biāo)環(huán)節(jié)成本控制要點(diǎn) 　　第四項(xiàng) 施工環(huán)節(jié)成本控制要點(diǎn) 　　第五項(xiàng) 材料及設(shè)備采購(gòu)環(huán)節(jié)成本控制要點(diǎn) 　　第六項(xiàng) 銷(xiāo)售環(huán)節(jié)成本控制要點(diǎn) 　　第七項(xiàng) 工程預(yù)決...

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房地產(chǎn)成本如何精細(xì)化管理

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目前,房地產(chǎn)業(yè)正面臨著眾多新的機(jī)遇和挑戰(zhàn),在新形勢(shì)發(fā)展條件下,開(kāi)發(fā)商不但需要從集團(tuán)化、規(guī)模化、品牌化等方向發(fā)展自己,同時(shí),成本管理是不能忽視的一個(gè)重要部分。本文就主要針對(duì)房地產(chǎn)成本管理過(guò)程中如何運(yùn)用精細(xì)化管理規(guī)避造價(jià)浪費(fèi)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析。

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房地產(chǎn)成本控制管理 (1) 97

房地產(chǎn)實(shí)施階段的項(xiàng)目管理包括成本控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)。而成本控制管理是房地產(chǎn)項(xiàng)目管理中重要的組成部分。什么是房地產(chǎn)的成本?房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在城市規(guī)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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房地產(chǎn)成本測(cè)算范本 (1) 59

你可以去建筑課堂看看我（劉建寧）的全過(guò)程成本管控思路要點(diǎn)和解析課件，對(duì)你有些幫助
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話題：工程造價(jià)
20110303
請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)成本怎么測(cè)算的呀! (1) 39

包括: 土地獲得價(jià)款報(bào)批報(bào)建費(fèi) 開(kāi)發(fā)前期準(zhǔn)備費(fèi) 社區(qū)管網(wǎng)工程費(fèi) 主體建筑工程費(fèi) 園林環(huán)境費(fèi) 配套設(shè)施費(fèi) 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) 利息銷(xiāo)售費(fèi)用管理費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用銷(xiāo)售稅金所得稅查看詳情

話題：園林景觀
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房地產(chǎn)成本包括哪些？跟房?jī)r(jià)有什么不同 (1) 73

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的成本項(xiàng)目如下: 一、土地取得成本土地取得成本，是指為取得土地開(kāi)發(fā)使用權(quán)（或開(kāi)發(fā)權(quán)）而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括土地買(mǎi)價(jià)或出讓金、大市政配套費(fèi)、契稅、耕地占用稅、土地使用...查看詳情

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房地產(chǎn)成本控制要點(diǎn)？ (3) 30

隨著房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)的不斷規(guī)范、競(jìng)爭(zhēng)的不斷加劇，可以想象，不遠(yuǎn)的將來(lái)，價(jià)格的競(jìng)爭(zhēng)將成為房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的主要策略之一。我們也發(fā)現(xiàn)，目前業(yè)內(nèi)不少大中型房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)先行一步，逐漸意識(shí)到行...查看詳情

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房地產(chǎn)成本管控體系

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一、選擇好的設(shè)計(jì)單位，選擇經(jīng)濟(jì)的結(jié)構(gòu)形式和設(shè)計(jì)方案；二、對(duì)主要工程項(xiàng)目由甲方進(jìn)行直接分包，降低中間環(huán)境；三、做好合同管理工作，制定嚴(yán)密的合同；四、進(jìn)行分項(xiàng)核算，做好成本控制工作；五...查看詳情

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一、選擇好的設(shè)計(jì)單位，選擇經(jīng)濟(jì)的結(jié)構(gòu)形式和設(shè)計(jì)方案；二、對(duì)主要工程項(xiàng)目由甲方進(jìn)行直接分包，降低中間環(huán)境；三、做好合同管理工作，制定嚴(yán)密的合同；四、進(jìn)行分項(xiàng)核算，做好成本控制工作；五...查看詳情

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房地產(chǎn)成本造價(jià)崗需要掌握哪些技能？ (1) 3

房地產(chǎn)成本造價(jià)崗需要掌握工程預(yù)算、施工管理、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析等技能。查看詳情

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房地產(chǎn)成本造價(jià)崗需要具備哪些專(zhuān)業(yè)知識(shí)？ (1) 8

房地產(chǎn)成本造價(jià)崗需要具備土木工程、工程管理、經(jīng)濟(jì)學(xué)等專(zhuān)業(yè)知識(shí)。查看詳情

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建筑周期長(zhǎng)會(huì)增加房地產(chǎn)成本嗎？ (1) 20

是的，建筑周期長(zhǎng)可能導(dǎo)致工人工資上漲、建材價(jià)格上漲以及利息支出增長(zhǎng)，從而增加總體成本。時(shí)間成本也是房地產(chǎn)成本造價(jià)中的成本。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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房地產(chǎn)成本管控體系

房地產(chǎn)成本造價(jià)崗位需要哪些專(zhuān)業(yè)背景？ (1) 4

該崗位通常需要工科背景，如土木工程、建筑工程、工程管理或經(jīng)濟(jì)類(lèi)專(zhuān)業(yè)，同時(shí)具備造價(jià)工程師資格證書(shū)會(huì)更佳。專(zhuān)業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)對(duì)于成本把控至關(guān)重要。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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成本管控措施有哪些 (1) 0

1、管理成本，結(jié)構(gòu)設(shè)置、人員用工等，達(dá)到最佳合理化；2、消耗成本，物料、水電氣等達(dá)到最低優(yōu)化管理；3、質(zhì)量成本，努力提高產(chǎn)品成品率，減少杜絕不良品、廢品的發(fā)生；4、采購(gòu)、銷(xiāo)售成本，...查看詳情

話題：成本管控
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房地產(chǎn)成本造價(jià)崗如何進(jìn)行成本核算？ (1) 13

房地產(chǎn)成本造價(jià)崗?fù)ㄟ^(guò)收集、整理、計(jì)算各種成本數(shù)據(jù)，進(jìn)行成本核算。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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房地產(chǎn)成本造價(jià)中的質(zhì)量控制如何影響成本？ (1) 17

嚴(yán)格的質(zhì)量控制雖然短期內(nèi)會(huì)增加檢驗(yàn)和返工成本，但長(zhǎng)期來(lái)看可避免因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。溫馨提示：質(zhì)量是成本的一部分，也是品牌的基礎(chǔ)。查看詳情

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房地產(chǎn)成本造價(jià)中，土地成本占的比例是多少？ (1) 5

土地成本占比因地區(qū)、市場(chǎng)狀況及獲取方式不同而異。一線城市可能會(huì)高達(dá)40%，而在二三線城市或鄉(xiāng)村則較低。但土地出讓金和后續(xù)的地價(jià)上漲也會(huì)影響總成本。相關(guān)經(jīng)驗(yàn)分享：土地成本是房地產(chǎn)項(xiàng)目...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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房地產(chǎn)成本管理方法有哪些？ (3) 81

安徽富邦裝飾【沫沫】為您解答：隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷規(guī)范和競(jìng)爭(zhēng)的不斷加劇，房地產(chǎn)暴利時(shí)代已經(jīng)成為過(guò)去。面對(duì)日益激烈競(jìng)爭(zhēng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，要想獲取較大的經(jīng)濟(jì)效益，房地產(chǎn)企業(yè)首先應(yīng)優(yōu)化成本治...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)成本造價(jià)崗如何進(jìn)行項(xiàng)目管理？ (1) 5

房地產(chǎn)成本造價(jià)崗?fù)ㄟ^(guò)進(jìn)行項(xiàng)目策劃、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制等，進(jìn)行項(xiàng)目管理。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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房地產(chǎn)成本造價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)如何評(píng)估和管理？ (1) 3

風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估涉及市場(chǎng)、信用、法律和技術(shù)等多個(gè)層面，通過(guò)保險(xiǎn)、多元化投資等方式分散風(fēng)險(xiǎn)。溫馨提示：風(fēng)險(xiǎn)管理能力是保證項(xiàng)目穩(wěn)定盈利的重要保障。查看詳情

話題：工程造價(jià)
mikejohn23

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如何通過(guò)精細(xì)化管理降低房地產(chǎn)成本造價(jià)？ (1) 8

實(shí)施精益生產(chǎn)和流程優(yōu)化，減少浪費(fèi)，提高效率，如標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)、采購(gòu)集中化等。小提示：精細(xì)化管理是現(xiàn)代項(xiàng)目成本控制的有效工具。查看詳情

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房地產(chǎn)公司是怎么進(jìn)行建筑成本管控，具體流程有哪些？ (2) 1

　　你所講的是房地產(chǎn)建安費(fèi)用的成本管控吧。　　成本管控理論有很多的。　　一家房地產(chǎn)企業(yè)要做好成本管控首先得從設(shè)計(jì)階段著手。　　有些成本口部門(mén)會(huì)跟著參與項(xiàng)目定位工作，只有做好了定位，...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)成本會(huì)計(jì)具體工作做什么呢 (1) 57

一、首先要弄清房地產(chǎn)成本的組成。二、要掌握開(kāi)發(fā)成本核算的項(xiàng)目。開(kāi)發(fā)成本的核算項(xiàng)目有： 1、土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)：指因開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)而征用土地所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括征地費(fèi)、安置費(fèi)以及原...查看詳情

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問(wèn)下，房地產(chǎn)成本控制方法是啥？ (2) 66

房地產(chǎn)成本控制方法?成本按不同的角度有多種分法，按費(fèi)用主體而言，政府機(jī)構(gòu)部分(具有強(qiáng)制性)+協(xié)助單位部分+建造部分+自身管理費(fèi)用；按收益而言：部分是不帶來(lái)實(shí)際效益(配套房)不得銷(xiāo)售...查看詳情

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房地產(chǎn)成本控制下周工作計(jì)劃怎么寫(xiě) (1) 86

房地產(chǎn)實(shí)施階段的項(xiàng)目管理包括成本控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)。而成本控制管理是房地產(chǎn)項(xiàng)目管理中重要的組成部分。什么是房地產(chǎn)的成本?房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在城市規(guī)劃...查看詳情

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目前房地產(chǎn)成本中政府的稅費(fèi)大概占售價(jià)的比例？ (1) 90

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萬(wàn)科集團(tuán)公司房地產(chǎn)成本控制要點(diǎn).? (1) 51

萬(wàn)科集團(tuán)公司成本控制要點(diǎn).1.前期工程：一般水平，按建筑面積計(jì)算，單方造價(jià)在50-90元／m2。這項(xiàng)費(fèi)用，與設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)無(wú)關(guān)。它與項(xiàng)目占地面積大小有關(guān)，與總建筑面積的關(guān)聯(lián)不大。場(chǎng)地的現(xiàn)...查看詳情

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要想學(xué)好一個(gè)行業(yè)的會(huì)計(jì)核算，基本上沒(méi)有什么捷徑，都是從基本做起，　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)講座（一）　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資與成本費(fèi)用估算的范圍包括土地購(gòu)置成本、土地開(kāi)發(fā)成本、建安工程造...查看詳情

話題：成本管控
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專(zhuān)題概述

房地產(chǎn)成本管控體系知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房地產(chǎn)成本管控體系最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：房地產(chǎn)成本管控體系

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