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更新時間：2025.07.05

頭條 房地產成本測算

房地產成本測算中稅金的單方造價與你們項目開發的項目業態有直接關系，開發周期也有一定的影響。開發一般的住宅項目，稅金單方造價較低，開發洋房、別墅、酒店的話，稅金單方相對來較高。你們老...

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房地產成本控制方法 (1) 79

一、選擇好的設計單位，選擇經濟的結構形式和設計方案；二、對主要工程項目由甲方進行直接分包，降低中間環境；三、做好合同管理工作，制定嚴密的合同；四、進行分項核算，做好成本控制工作；五...查看詳情

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請問房地產成本怎么測算的呀! (1) 39

包括: 土地獲得價款報批報建費開發前期準備費社區管網工程費主體建筑工程費園林環境費配套設施費不可預見費利息銷售費用管理費用財務費用銷售稅金所得稅查看詳情

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如何核算房地產成本 (1) 34

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請問房地產成本怎么計算 (3) 21

1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多層含...查看詳情

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房地產成本管理方法有哪些 (1) 51

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房地產成本測算方法

房地產成本會計核算方法 (1) 65

　　要核算開發產品的成本，必須明確開發產品成本的種類和內容。開發產品成本是指房地產開發企業在開發過程中所發生的各項費用支出。開發產品成本按其用途，可分為如下四類：　　1．土地開發...查看詳情

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問下，房地產成本控制方法是啥？ (2) 66

房地產成本控制方法?成本按不同的角度有多種分法，按費用主體而言，政府機構部分(具有強制性)+協助單位部分+建造部分+自身管理費用；按收益而言：部分是不帶來實際效益(配套房)不得銷售...查看詳情

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房地產成本管理方法有哪些？ (3) 81

安徽富邦裝飾【沫沫】為您解答：隨著房地產市場的不斷規范和競爭的不斷加劇，房地產暴利時代已經成為過去。面對日益激烈競爭的房地產市場，要想獲取較大的經濟效益，房地產企業首先應優化成本治...查看詳情

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房地產成本控制方法是什么？ (4) 82

房地產成本控制具體步驟從縱向上來說，房地產開發從立項、策劃、設計、招投標、施工、竣工驗收階段一直到交房，每一個階段的實施都會產生一定的成本，也會影響下一階段實施而產生的費用，就是通...查看詳情

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房地產成本管理的成本信息 (1) 47

它的輸入是：工作分解結構（WBS）、資源需求、資源單價、活動歷時估算、帳目表。資源需求：就是資源計劃編制的輸出，包括人力、材料、設備三大需求，關鍵的是這三大需求要與工作分解結構可交...查看詳情

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房地產成本測算方法

房地產成本核算中成本比例是多少? (2) 77

這個不一定，其中涉及到土地成本、建安工程費用、市政工程費用、前期工程費用、公共配套設施費用、不可遇見費用，這些都是直接成本，比例大概在80%左右，其中土地成本的影響比較大；還有運營...查看詳情

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成本測算方法？ (3) 39

樓主在談成本測算的方法。支持一下。查看詳情

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房地產成本如何控制管理？ (1) 35

從縱向上來說，房地產開發從立項、策劃、設計、招投標、施工、竣工驗收階段一直到交房，每一個階段的實施都會產生一定的成本，也會影響下一階段實施而產生的費用，就是通常說的動態成本。從橫向...查看詳情

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求房地產成本分析案例 (1) 97

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成本管理 1. 作業目的向公司所屬各開發項目提供系統的成本管理的基本方法，旨在統一和規范財務人員的實務操作，使項目成本得到動態的有效的控制和管理。 2. 主管崗位總會計師:批準...查看詳情

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什么是房地產成本，有哪些部分組成？ (3) 0

房地產成本是指房地產整個生產活動中造成的消費成本，以房地產開發產品為成本核算對象，根據房地產開發建設過程中實際消耗量和實際價格計算的實際應用成本。房地產成本按照資金進入企業的形態分...查看詳情

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房地產成本價格大概是多少 (3) 40

　　房地產成本是指以房地產開發產品為成本核算對象，以正常生產經營活動為前提，根據房地產開發建設過程中實際消耗量和實際價格計算的實際應用成本。房地產成本按照資金進入企業的形態分類，可...查看詳情

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誰清楚房地產成本如何結轉 (3) 59

賬戶中歸集其一期發生的全部開發支出，計算其總成本和房屋單位成本，并于房屋及土地開發完成時，將成本結轉到“開發產品”賬戶。賬戶中歸集其一期發生的全部開發支出，計算其總成本和房屋單位成...查看詳情

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房地產開發公司的成本項目如下: 一、土地取得成本土地取得成本，是指為取得土地開發使用權（或開發權）而發生的各項費用，包括土地買價或出讓金、大市政配套費、契稅、耕地占用稅、土地使用...查看詳情

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