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> 房產稅誰交開發商

更新時間：2025.05.11

頭條 開發商將物業用房交付給物業公司，要交房產稅…

營業稅按營業收入5%繳納；?城建稅按繳納的營業稅7%繳納；教育費附加按繳納的營業稅3%繳納；?地方教育費附加按繳納的營業稅2%繳納；?印花稅：購銷合同按購銷金額的萬分之三貼花；帳本...

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找知識產權服務上匯桔網 www.wtoip.com 找知識產權與企業服務，上匯桔網 1、單位也自有商業房產一半自用，一半出租給別的單位當做辦公室，房產稅該怎么繳納? 根據《關于房產稅、城鎮土地使用稅有關政策的通知》的相關規定：自用的按照從價計征，按照房產余值計征房產稅，出租的按照從租計征，按租金收入計征房產稅 ;自用部分按房產原值 *(自用面積 /總面積 )來作為計稅房產原值。出租部分，按租金收入 12%計算繳納房產稅。 2、住房房產稅有什么稅收優惠政策 ? 根據《房產稅暫行條例》的規定，個人所有非營業用的房產免納房產稅。根據《財政部稅務總局關于廉租住房、經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》的規定，對個人出租住房，不區分用途，按 4%的稅率征收房產稅。具體咨詢稅務機關。 3、個人購房契稅有哪些優惠 ? 根據《關于調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政

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某房產招標技術規范(開發商版)——某房產公司招標時的技術規范　　一、基本技術要求　　二、施工技術操作細則　　第一部分土建及室外工程　　第二部分電氣安裝工程　　第三部分給排水安裝工程

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常州常發豪郡房產是哪個開發商開發的？ (2) 92

常州常發豪郡樓盤環境還是屬于比較不錯的,地址:常州市富陽區科創西路與320國道交叉口,地理位置得天獨厚,使出行更加方便,節省時間,樓盤位于小區中間,鬧市中的室外桃園,隱隱于市,愜意...查看詳情

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jinlingy
開發商沒有交稅，我的契稅也交不了，不能辦房產證，怎么辦？ (1) 53

這個問題如果協商不了就只有上升到法律層面了，一般不太好弄，特別是新房，開發商有的手續有問題啊，只能是催著他們解決，不過他們解決的時間不會很短。>查看詳情

話題：地產家居
jieailong
誰解答下房產稅每年都交嗎 (3) 42

嗯，是的每年都要交的。對按房產計稅價值征稅的，稅率為1.2%，對按房屋租金收入征稅的，稅率為12%。個人出租居民住房，出租后不改變用途的，稅率為4%從價計征房產稅按年計算征收，分...查看詳情

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開發商賣房子要交哪些稅 (4) 37

你好(一)買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價的0.05%(二)基金：1、房屋維...查看詳情

話題：地產家居
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開發商出售商品房要交什么稅，稅率多少 (5) 138

對于房地產開發企業銷售商品房要繳納的稅不是一個獨立的稅種，而是房地產業務所涉及的諸多相關稅種的總稱，具體包括增值稅3%、7%、5%、1%的城市維護建設稅、2~3%的土地增值稅、合同...查看詳情

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開發商出售商鋪要交哪些稅，稅率各是多少 – (2) 65

一、房地產開發商出售商品房，取得收入應繳納下列稅種：1、增值稅：一般納稅人執行一般計稅法的11%；一般納稅人執行簡易計稅法的和小規模納稅人3%。2、附加稅：以增值稅稅額為基數的12...查看詳情

話題：地產家居
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請問房地產開發商要交哪些稅 (3) 25

房地產開發企業主要涉及的稅種有營業稅、城建稅、教育費附加，土地增值稅、房產稅、印花稅、企業所得稅、個人所得稅以及契稅等。一、營業稅:是對在我國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或銷...查看詳情

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小剛tyt
怎么投訴開發商不退契稅 (1) 59

一般情況下，客戶投訴處理流程包括以下幾個步驟。　　（1）記錄投訴內容　　根據客戶投訴登記表詳細記錄客戶投訴的全部內容，如投訴人、投訴時間、投訴對象、投訴要求等。　　（2）判斷投訴是...查看詳情

話題：地產家居
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請問開發商繳納契稅嗎？ (3) 64

一般一手房辦理產權的時候大部份都是開發商在辦理,因此繳納契稅也是由開發商代收代繳的。如果想自己辦理產權,同樣可以請開發商代收代繳。完全可以的。查看詳情

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千古罪人
開發商契稅怎么算? (3) 45

1:我國《契稅暫行條例》第三條規定：　契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。2：...查看詳情

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開發商繳納契稅的嗎？ (5) 61

契稅應該是購房者自己繳納的，但是有些開發商為了銷售房屋會采取分擔契稅的銷售手段。查看詳情

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問下，開發商契稅怎樣算 (1) 54

現在開發商給你的房子的價值減去原來房屋價值的差額繳納契稅，如果沒有別的房子的話就按第一套。也有的地方政府給你減免契稅的優惠>查看詳情

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請問繳了房產稅還要交其他房產稅嗎？ (1) 82

你好，房產說是安年計收。國家稅務標準。房產稅依照房產原值一次減除10%~30%后的余值計算繳納。稅率：1、按房產余值計征的，年稅率為1.2%；2、按房產出租的租金收入計征的，稅率為...查看詳情

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房產稅每年都要交嗎房產稅稅率是多少 (1) 65

房產稅每年都要交。由于房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不征收房產稅；但對售出前房地產開發企業已使用...查看詳情

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房產稅計算器：你每年要交多少房產稅 (1) 18

稅費計算買方 1、契稅：成交價或評估價（高者）×1.5% （商用用房,二次購房或大于144平米的稅率為3%） 2、交易服務費：建筑面積（平方米）×3元 3、交易印花稅：成交價或評...查看詳情

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房產稅征收范圍包括哪些？房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。房產稅的特點：1、房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只...查看詳情

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房產稅是以房屋為征收對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。房產稅征收標準從價或從租兩種情況：（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%...查看詳情

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房產稅的征收無疑會加大居民擁有房產的成本，但低了限制不了炒房；高了會加重民眾的負擔；而試圖用差別化征收就必然加大征收判斷的復雜性，加大腐敗的漏洞和征收的成本，甚至導致大量的偽離婚。...查看詳情

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開發商逾期交付房產證的辦法。我所知道的，這一點在購房合同里有專門的約定，從約定即可。一般都是約定，開發商逾期交房，逾期，需向購買者繳納每日萬分之五的違約金。具體內容請見購房合同。查看詳情

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房產稅計算方法：應繳房產稅=（建筑面積–100㎡）*建筑面積交易單價*稅率房產稅稅率計算方法：1、獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價...查看詳情

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1、納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產稅。　　2、納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起征收房產稅。　　3、納稅人在辦理驗收手續前已使用或出租、出借的新建房...查看詳情

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房產稅每年都要交嗎 (1) 105

一、什么是房產稅房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，征稅的對象只是房屋，范圍主要限于帶有經...查看詳情

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房產稅交納 (1) 19

1、辦公樓、車間、門衛室繳納房產稅。 2、按房產稅法的有關規定，房產稅是由房產所有權人繳納，企業將自有的房產提供職工居住及用餐食堂，這屬于企業自用的情況，企業應當從價計征房產稅。 ...查看詳情

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房產稅怎么交 (2) 56

一、一般情況下呢，我們國家的法規規定繳納的是賣房人的，但是現在房地產是屬于一個賣方市場的，所以一般來說都是買房給的呢；二、出租房屋應繳納的稅分別如下:? (一)、出租用于居住的:...查看詳情

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要參考土地房屋的面積，當地的稅率和地段來確定應繳稅款的金額。一、房產稅1、房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。2、房產稅稅...查看詳情

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