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項城市經濟適用房監督管理 1、市、縣人民政府要加強對已購經濟適用住房的后續管理，經濟適用住房主管部 門要切實履行職責，對已購經濟適用住房家庭的居住人員、房屋的使用等情況進 行定期檢查，發現違規行為及時糾正。 2、市、縣人民政府及其有關部門應當加強對經濟適用住房建設、交易中違紀違法 行為的查處。 （一）擅自改變經濟適用住房或集資合作建房用地性質的，由國土資源主管部門 按有關規定處罰。 （二）擅自提高經濟適用住房或集資合作建房銷售價格等價格違法行為的，由價 格主管部門依法進行處罰。 （三）未取得資格的家庭購買經濟適用住房或參加集資合作建房的，其所購買或 集資建設的住房由經濟適用住房主管部門限期按原價格并考慮折舊等因素作價收 購；不能收購的，由經濟適用住房主管部門責成其補繳經濟適用住房或單位集資 合作建房與同地段同類普通商品住房價格差，并對相關責任單位和責任人依法予 以處罰。 3、對弄虛作假、隱
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經濟適用住房是指已經列入國家計劃， 由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建 造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有 經濟性和適用性的特點。 經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的， 適合中 等及低收入家庭的負擔能力。 適用性， 是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低， 要達到一 定的使用效果。 和其他許多國家一樣， 經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出 的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。 經濟適用房和限價房的區別 經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適 用性的特點。經濟性是指 住宅價格相對于市場價格比較適中， 能夠適應中低收入家庭的承受能力； 適用性是指在住房 設計及其建筑標準上強調住房的使用效果，而非建筑標準。 經濟適用房是國家為解決中低 收人家庭住房問題而修建的普通住房， 這類住宅因
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