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更新時(shí)間：2025.07.06

頭條 房地產(chǎn)稅和房產(chǎn)稅的區(qū)別？

一是征稅范圍不同。根據(jù)北京市地方稅務(wù)局有關(guān)城市房地產(chǎn)稅的文件規(guī)定，城市房地產(chǎn)稅的征稅范圍是全市行政區(qū)域內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)和外籍個(gè)人以及華僑、港澳臺(tái)同胞的房產(chǎn)；《...

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房地產(chǎn)稅是一個(gè)綜合性概念,即一切與房地產(chǎn)運(yùn)行有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅,目前主要包括土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、耕地占用稅、契稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅等12種稅。2015年將啟動(dòng)房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅改增值稅的改革。一、我國(guó)現(xiàn)行房地產(chǎn)稅分布我國(guó)現(xiàn)行房地產(chǎn)稅按照征稅發(fā)生的環(huán)節(jié)區(qū)分,可以分為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)、流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)和保有環(huán)節(jié)。

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房產(chǎn)稅對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響

房產(chǎn)稅對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響

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早在新中國(guó)成立初期,我國(guó)就有房產(chǎn)稅,后來(lái)被并入其他稅種,1986年10月恢復(fù)開(kāi)征,該稅以房產(chǎn)余值或房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù),稅率分別為1.2%及12%。對(duì)個(gè)人所有、非經(jīng)營(yíng)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。2011年上海市和重慶市宣布開(kāi)始試點(diǎn)房產(chǎn)稅,上海市征收對(duì)象為本市居民新購(gòu)且屬于第二套及以上住房和非本市居民新購(gòu)房,稅率暫定0.6%,其中家庭全部住房面積人均不滿

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熱門(mén)知識(shí)

房產(chǎn)稅房地產(chǎn)稅區(qū)別

房地產(chǎn)保有稅指的是什么，房產(chǎn)稅與房地產(chǎn)稅的區(qū)別是什么? (3) 100

　　“保有稅“實(shí)際上是物業(yè)稅的一種，即按房地產(chǎn)的面積每年付稅。主要是針對(duì)戶型面積偏大的房子收取一定費(fèi)用，實(shí)際上是在鼓勵(lì)購(gòu)買(mǎi)中小套型、功能良好的住宅。其實(shí)，綜觀今年的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控思...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
微笑nbzh
房地產(chǎn)稅是一個(gè)綜合性概念，房地產(chǎn)稅與房產(chǎn)稅的區(qū)別是什么? (2) 20

房地產(chǎn)稅收是一個(gè)綜合性概念。即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動(dòng)過(guò)程有直接關(guān)系的稅收都屬于房地產(chǎn)稅收，什么是房地產(chǎn)稅在我國(guó)包括房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
deoegg123
房產(chǎn)稅與房地產(chǎn)稅的區(qū)別誰(shuí)了解？ (3) 63

　一是征稅范圍不同。根據(jù)北京市地方稅務(wù)局有關(guān)城市房地產(chǎn)稅的文件規(guī)定，城市房地產(chǎn)稅的征稅范圍是全市行政區(qū)域內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)和外籍個(gè)人以及華僑、港澳臺(tái)同胞的房產(chǎn)；...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kapsiz3
房地產(chǎn)稅房產(chǎn)稅有哪些區(qū)別？ (4) 105

您好，地產(chǎn)稅不是一個(gè)具體的稅目，只是泛指一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動(dòng)過(guò)程有直接關(guān)系的稅。而房產(chǎn)稅是一個(gè)具體的稅目，以房屋為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)所有人(即擁有者、使用者)征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。希望可...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dqljimmy88
房產(chǎn)稅與房地產(chǎn)稅的區(qū)別誰(shuí)了解？ (3) 111

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話題：地產(chǎn)家居
落幕小米

精華知識(shí)

房產(chǎn)稅房地產(chǎn)稅區(qū)別

房地產(chǎn)稅與房產(chǎn)稅的區(qū)別是什么? (3) 74

房產(chǎn)稅作為財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象為房產(chǎn)，而房地產(chǎn)稅征稅對(duì)象既包括房產(chǎn)又包括土地。通俗解釋就是：一個(gè)財(cái)產(chǎn)稅稅種，兩個(gè)財(cái)產(chǎn)主體。而房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)主體有兩個(gè)：房屋屬于賣(mài)方人，而腳下的土地卻屬于...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hzklqczu395
請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)稅怎么收的 (3) 27

商業(yè)門(mén)面房屬于征收房產(chǎn)稅范圍，房產(chǎn)稅的征收情況如下：　　一、征收范圍　　稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開(kāi)征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
呂金玲
誰(shuí)說(shuō)說(shuō)何為房地產(chǎn)稅？ (3) 36

你好，房產(chǎn)稅是房地產(chǎn)所有人每年向當(dāng)?shù)厥姓患{的稅種。房地產(chǎn)稅是從價(jià)稅，占房產(chǎn)價(jià)值的1-2%，按年計(jì)，按地方規(guī)定年度或半年度繳納。一般講，房地產(chǎn)稅是用于當(dāng)?shù)厥姓ㄔO(shè)丶環(huán)境保護(hù)丶公共...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zb747
請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)稅稅基是什么？ (3) 105

不包括所占用的土地使用權(quán)價(jià)值。房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有兩種:一是房產(chǎn)的計(jì)稅余值,二是房產(chǎn)租金收入。(一)房產(chǎn)的計(jì)稅余值按稅法規(guī)定,對(duì)于企業(yè)自用房產(chǎn),應(yīng)以房產(chǎn)的計(jì)稅余值為計(jì)稅依據(jù)。所...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
whd1004
房地產(chǎn)稅什么時(shí)候收？ (3) 110

房地產(chǎn)稅什么時(shí)候收？這個(gè)問(wèn)題的答案雖然不像前一個(gè)問(wèn)題那么明確，但從今年全國(guó)兩會(huì)透露出的信息中，也可初步一窺端倪。按照通常立法程序所需時(shí)間來(lái)推測(cè)，由于房地產(chǎn)稅立法工作尚在初審準(zhǔn)備階段...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
edsq

最新知識(shí)

房產(chǎn)稅房地產(chǎn)稅區(qū)別

房地產(chǎn)稅和房產(chǎn)稅的區(qū)別？有誰(shuí)能詳細(xì)跟我講下嗎 (3) 77

你好，房產(chǎn)稅與房地產(chǎn)稅的區(qū)別如下：?房地產(chǎn)稅是一個(gè)綜合性概念，一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行過(guò)程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在我國(guó)包括房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zwlin999
房地產(chǎn)稅與房產(chǎn)稅區(qū)別有誰(shuí)了解嗎？能詳細(xì)介紹下嗎 (1) 17

你好，房產(chǎn)稅與房地產(chǎn)稅的區(qū)別如下：房地產(chǎn)稅是一個(gè)綜合性概念，一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行過(guò)程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在我國(guó)包括房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sw7217
房地產(chǎn)稅與房產(chǎn)稅區(qū)別有誰(shuí)了解嗎？有對(duì)這個(gè)話題感興趣的嗎 (1) 9

你好，房產(chǎn)稅與房地產(chǎn)稅的區(qū)別如下：房地產(chǎn)稅是一個(gè)綜合性概念，一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行過(guò)程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在我國(guó)包括房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
591700354
房產(chǎn)稅與房地產(chǎn)稅的區(qū)別是什么？有人了解嗎？ (1) 12

你好，房產(chǎn)稅與房地產(chǎn)稅的區(qū)別如下：房地產(chǎn)稅是一個(gè)綜合性概念，一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行過(guò)程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在我國(guó)包括房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
春暉緣
房地產(chǎn)保有稅指的是什么，房產(chǎn)稅與房地產(chǎn)稅的區(qū)別是什么? (1) 17

你好，房產(chǎn)稅與房地產(chǎn)稅的區(qū)別如下：房地產(chǎn)稅是一個(gè)綜合性概念，一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行過(guò)程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在我國(guó)包括房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qinyiliang
房地產(chǎn)稅與房產(chǎn)稅區(qū)別有誰(shuí)了解嗎？ (3) 74

房地產(chǎn)稅與房產(chǎn)稅區(qū)別：房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。而房地產(chǎn)稅則是一個(gè)綜合性概念，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動(dòng)過(guò)程有直接關(guān)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wzamla
什么是房地產(chǎn)稅物業(yè)稅? (3) 36

物業(yè)稅也被稱為財(cái)產(chǎn)稅或地產(chǎn)稅，主要針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)地產(chǎn)稅主要針對(duì)土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)，要求其所有者或承租人每年都繳付一定稅款，稅值隨房產(chǎn)的產(chǎn)值而提高。物業(yè)稅改革的基本框架是將現(xiàn)行房產(chǎn)稅、城...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰(shuí)了解房產(chǎn)稅房地產(chǎn)稅區(qū)別是什么 (1) 70

房地產(chǎn)稅是針對(duì)房產(chǎn)征收的所有稅目的總稱，分為流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)和保有環(huán)節(jié)兩大類(lèi)稅目。其中流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)稅目包括：印花稅、契稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等九項(xiàng)，保有環(huán)節(jié)稅目包括：城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅和城市房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liuym1971

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房產(chǎn)稅房地產(chǎn)稅區(qū)別

房產(chǎn)和城市房地產(chǎn)稅有什么差別？ (4) 96

房產(chǎn)稅是稅法中的一個(gè)稅種，房地產(chǎn)稅是我們平時(shí)對(duì)房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)涉及的稅收的一個(gè)籠統(tǒng)稱呼，不是稅法專業(yè)術(shù)語(yǔ)。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)稅是一個(gè)綜合性概念，房地產(chǎn)稅與房產(chǎn)稅的區(qū)別是什么? (3) 38

房地產(chǎn)稅收是一個(gè)綜合性概念。即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動(dòng)過(guò)程有直接關(guān)系的稅收都屬于房地產(chǎn)稅收，什么是房地產(chǎn)稅在我國(guó)包括房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)澳大利亞有房地產(chǎn)稅嗎 (3) 30

你如果只是問(wèn)澳洲房子有沒(méi)有房產(chǎn)稅，我可以很負(fù)責(zé)的說(shuō)，沒(méi)有！澳洲房子持有中，只有所謂的地稅，每個(gè)州的繳納線都不一樣！查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰(shuí)知道房地產(chǎn)稅是國(guó)稅還是地稅 (3) 25

你好，房地產(chǎn)稅屬于地稅的征稅范圍，所以你應(yīng)該向地稅并繳稅，如果你是網(wǎng)報(bào)的話，需要在地稅系統(tǒng)首先進(jìn)行申報(bào)，然后申報(bào)成功后填寫(xiě)電子繳款書(shū)，蓋法人和財(cái)務(wù)章帶到行，到非現(xiàn)金柜臺(tái)那里交給柜員...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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天津房地產(chǎn)稅是怎么征收的？ (1) 83

你好，天津房地產(chǎn)稅征收是采用了差別化的征收方式。假設(shè)天津房地產(chǎn)稅率為1%，那么按照上周市內(nèi)六區(qū)31139元/平的均價(jià)計(jì)算，市區(qū)一套百平米的房產(chǎn)，每月需要交納2594元的房地產(chǎn)稅。房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰(shuí)知道征收房地產(chǎn)稅的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？ (3) 43

（1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值；　　（2）從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%--30%的具體減除幅度由省、...查看詳情

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哪位好人回答下房地產(chǎn)稅多少 (6) 129

　　1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的稅費(fèi)成本。　　前期拿地階段，土地出讓金是最大一塊支出，取得國(guó)有土地使用權(quán)后，按照3%至5%的稅率繳納契稅。如果在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中占用了耕地，則還要根據(jù)占用耕地...查看詳情

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澳大利亞房地產(chǎn)稅是怎么收取的？ (3) 102

澳大利亞的房產(chǎn)(土地及地上建筑物)是永久產(chǎn)權(quán)(堪培拉地區(qū)除外，99年產(chǎn)權(quán))，國(guó)家不對(duì)房產(chǎn)征收房產(chǎn)稅，而僅對(duì)土地征收土地稅。　　由于各個(gè)州的征收稅率不同，我以3個(gè)州舉例說(shuō)明。(1)新...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

房產(chǎn)稅房地產(chǎn)稅區(qū)別知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房產(chǎn)稅房地產(chǎn)稅區(qū)別最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：房產(chǎn)稅房地產(chǎn)稅區(qū)別

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