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2009年下半年至2010年初,我國房地產領域走出了國際金融危機的陰影,投機氛圍熾熱,房價飛速上漲,抑制投機、使房產需求回歸居住本質成為政府調控的重點目標。本文在當前房地產新政的基礎上,分析了若開征房產稅將對房價產生的影響,以及對房產市場的調控作用。
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早在新中國成立初期,我國就有房產稅,后來被并入其他稅種,1986年10月恢復開征,該稅以房產余值或房產租金收入為計稅依據,稅率分別為1.2%及12%。對個人所有、非經營用的房產免征房產稅。2011年上海市和重慶市宣布開始試點房產稅,上海市征收對象為本市居民新購且屬于第二套及以上住房和非本市居民新購房,稅率暫定0.6%,其中家庭全部住房面積人均不滿
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