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金匯城項目經濟測算 恒順達置業有限公司: 非常感謝貴司對我們前面工作的支持和認可,我司經過前面 的前期市場調研和物業定位報告完成之后,進入到了實際的經 濟測算階段,由于經濟測算所需的信息與經濟數據要求準確, 并且與開發周期及拆遷時間有著密切的關系,在經濟測算報告 中需要貴司提供詳盡的經濟數據和計劃。 項目的經濟測算目的是為了開發企業負責人投資決策依 據、編制設計任務書、籌措資金和申請貸款、簽訂合作和協 議、申請項目建設執照,特別是項目的資金計劃安排,開發 經營周期排布,項目的盈利能力,資金平衡都在經濟測算中體 現。 城中村項目的經濟測算涉及以下 7個板塊內容: 投資估算 融資方案 拆遷計劃 工程計劃 營銷計劃 投資使用計劃 借款償還計劃 由于經濟測算涉及的內容及面非常廣,所需數據要求非常 準確,所以要求貴司在我司無法準確預估的費用及計劃中提 供相關的內容和數據指標,以下將經濟測算各個板塊需