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由于二手房市場研究在我國相對緩慢,并且各方面機制不健全,并且存在很多問題,同時面對我國房地產業的快速發展,這一領域的研究就顯得迫切需要。因此,在結合昆明實際情況的基礎上,通過對昆明二手房的交易數據收集以及篩選對影響二手房價格的因素,基于特征價格法進行了深入分析,得出主要估價模型及昆明市二手房交易的各層標準價格。
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