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由于二手房市場研究在我國相對緩慢,并且各方面機制不健全,并且存在很多問題,同時面對我國房地產業的快速發展,這一領域的研究就顯得迫切需要。因此,在結合昆明實際情況的基礎上,通過對昆明二手房的交易數據收集以及篩選對影響二手房價格的因素,基于特征價格法進行了深入分析,得出主要估價模型及昆明市二手房交易的各層標準價格。
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烤箱搪瓷鋼板選用分析 關于烤箱灶面及內膽等搪瓷部件所用板材， 經過近期與搪瓷廠及 鋼廠的溝通，以及不同板材的試制， 對鋼板材質的選用及采購簡要分 析如下： 一、鋼板材質要求及牌號 搪瓷的最終質量受鋼板化學成分和拉伸強度等的直接影響， 要求 鋼板的含碳量不能高于 0.08%，磷和硫的含量不能高于 0.04%。目前 搪瓷用鋼一般有兩種： 1、 韓國浦項、臺灣中鋼、日本新日鐵等公司生產的 SPP鋼板； 2、 上海寶鋼生產的 BTC1 等搪瓷專用鋼； 若考慮到經濟要素及市場上采購的實際情況， 采用濕搪工藝的部 件也可以選用上海寶鋼生產的 SPCD等低碳鋼。 二、低碳鋼和搪瓷專用鋼試制效果對比 前期我司采購 SPCD和 BTC1，分別提供給搪瓷廠進行搪瓷試制， 對兩種鋼板的搪瓷效果進行比較， SPCD表面搪瓷后魚鱗爆現象嚴重， BTC1 沒有出現搪瓷缺陷。為保證產品的搪瓷質量，決定采用搪瓷專 用鋼。
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