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1 招投標案例（第一套） 答 案 一、答： 1、應推薦采用總價合同。 因該工程施工圖齊備，現場開工條件滿足開工要求，工期為 1 年，風險較小。 2、在招標工作中存在以下問題： （1）開標以后又重新確定標底。因為一個工程只能編制一個標底。如果在開標后（即表弟 公開后） 再復核標底， 將導致具體的評標條件發生變化。 實際上屬于招標單位的評標準備工 作不夠充分。 （2）在投標有限期內沒有完成定標工作。 （3）更改招標文件的合同工期和工程結算條件。 （4）直接指定施工單位。 3、（ 1）不正確 （ 2）因為投標是一種要約行為， 在投標有效期內撤回其投標文件的， 應當視為違約行為， 可以沒收投標保證金。 4、（ 1）招標人可以重新組織招標。 （ 2）招標人不應給與賠償 ，因招標僅屬于要約邀請，對招標人不具有約束力，招標并不 能保證投標人中標，所以投標費用應當由投標人自己承擔。 二、答： 問題 1：
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招考信息、復習資料、在線輔導、網絡視頻、考生分享 建設工程考試網 www.jsgcks.com 資料來源：建設工程考試網 www.jsgcks.com—建設工程考試網提供更多免費資料下載 2014年房產估價師制度與政策精選試題及答案 (第一套) 一、單項選擇題 (共 40題，每題 0.5 分，每題的備選答案中有一個最符合題意， 請在答題卡涂黑其相應的編號) 1.廉租住房租金由( )構成。 A.維修費和管理費 B.維修費和利潤 C.維修費、管理費和利潤 D.維修費、利潤和稅金 2.房地產開發項目的動工日期，超過土地使用權出讓合同約定滿一年未動工開發的， 可 以不征收土地閑置費，其原因是( )。 A.發現地下文物 B.銀行貸款未按期到賬 C.相關建材供應缺貨 D.更改建筑設計 3.甲房地產開發公司取得一居住用地使用權后 2 年未動工開發，國家依法將其收回， 并 改為業用地出讓給乙房地產開發公司
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