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更新時間：2025.05.11

頭條 回遷安置房能買賣嗎？回遷安置房有哪些規(guī)定？

回遷房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。拆遷安置過程中，采取貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞?，拆遷戶用補(bǔ)償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區(qū)別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。...

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目錄第一章工程概況 .................................................. 1 第一節(jié) 相關(guān)文件 ................................................................................................... 3 第二節(jié) 主要法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn) ................................................. 3 第四節(jié) 其它 .......................................................................................................... 7 第二章工程概況 ....................

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東下莊回遷安置房圖片

北京回遷安置房有什么區(qū)別？拆遷安置房屋分為幾類？ (2) 16

所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤ο笫翘囟ǖ膭舆w安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到地方政...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
metalblade
回遷安置房是開發(fā)商在拆遷原住民后，北京回遷安置房有什么特點(diǎn)？ (3) 61

回遷安置房是開發(fā)商在拆遷原住民后，以新建的房作為補(bǔ)償給原住民。?有的需要原住民再交一點(diǎn)差價，有的需要補(bǔ)給原住民兩套或多套，所以原住民得到的回遷房幾乎不用花錢，在轉(zhuǎn)手賣的時候就沒開發(fā)...查看詳情

話題：裝修工程
billjack
回遷安置房交房流程都有什么? (3) 40

回遷安置房交房流程都有什么：1、回遷房是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子；商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
leilei0779
回遷安置房和商品房的質(zhì)量是否有差異？ (3) 84

回遷安置房是開發(fā)商在拆遷原住民后，以新建的房作為補(bǔ)償給原住民。有的需要原住民再交一點(diǎn)差價，有的需要補(bǔ)給原住民兩套或多套，所以原住民得到的回遷房幾乎不用花錢，在轉(zhuǎn)手賣的時候就沒開發(fā)商...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wangbaoxing
想問各位，回遷安置房買賣是否可以 (2) 74

你好！拆遷安置房能夠進(jìn)行買賣是不能一概而論的，也就是說部分是可以買賣，部分是不允許的。一、首先從土地性質(zhì)開始解釋。(一)、土地根據(jù)所有權(quán)可以劃分為兩類，一類是國有土地，一類是集體...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
綠葉襯鮮花

精華知識

東下莊回遷安置房圖片

哪位了解回遷安置房房產(chǎn)證如何辦理？麻煩說說。 (2) 12

回遷安置房房產(chǎn)證辦理具體流程如下：????????1、安置房所有權(quán)證????????2、被拆除房屋所有權(quán)證????????3、拆遷安置協(xié)議和已回遷安置證明????????4、查檔證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fbpotti
誰知道回遷安置房房產(chǎn)證如何辦理？ (3) 111

回遷安置房房產(chǎn)證辦理具體流程如下：?? ?? ?? ??1、安置房所有權(quán)證?? ?? ?? ??2、被拆除房屋所有權(quán)證?? ?? ?? ??3、拆遷安置協(xié)議和已回遷安置證明?? ?...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cljabc
誰知道回遷安置房買賣可以嗎？ (3) 38

安置房不能隨意買賣。需要房主持有滿五年，繳納土地出讓金以及契稅等相關(guān)稅費(fèi)，辦理下原房主姓名正規(guī)商品房房產(chǎn)證，才可以自由買賣轉(zhuǎn)讓。 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
peipei982927
拆遷安置房和回遷房的區(qū)別 (2) 112

回遷房是指在原地拆遷安置的房屋。安置房是指以確定的價格向被拆遷人定向銷售的房屋。1、所謂回遷房是指動遷后，把你安置回到原來的地方蓋的新房子居住；而安置房則是離開原來動遷的地方，在其...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yaoboyouxi
回遷安置房買賣是否可以？什么情況下可以，誰知道 (3) 114

這要看情況了?拆遷安置房是否可以買賣，不能一概而論，這要看拆遷安置房是否有完全的產(chǎn)權(quán)。如果被拆遷人有完全的產(chǎn)權(quán)，那么就可以自由買賣，反之，如果被拆遷人沒有完全的產(chǎn)權(quán)，那就不能自由買...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
lyt1011

最新知識

東下莊回遷安置房圖片

回遷安置房剛拿到房，是不是沒有房產(chǎn)證？怎么辦理的呢？ (1) 20

你好?；剡w房是沒有房產(chǎn)證的，但是回遷房賣給別人就變成商品房，那個時候就有了。目前，回遷房或者說拆遷安置房相對商品房而言比較混亂，房產(chǎn)證一般很難辦下來，但回遷房又比較便宜，所以吸引很...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
抱著茶壺過冬
回遷安置房房產(chǎn)證該怎么辦理？需要交納什么費(fèi)用？ (3) 107

安置房有產(chǎn)權(quán)嗎:?安置房和其他的房產(chǎn)一樣，也是有房產(chǎn)證的，需要按照既定的程序去辦理。?　　第一，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。?　　第二，買賣...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zheng012
七里渠回遷安置房的詳細(xì)情況誰清楚？過程如何？ (2) 104

你好，七里渠回遷安置房的詳細(xì)情況：?1、是現(xiàn)房，而且早期的安置房有些的地理位置優(yōu)越，小區(qū)配套較完善;?2、戶型適中，以小兩房、小三房、部分中三房為主，即建筑面積120平方米以內(nèi)的戶...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
郭素云
哪位能說說回遷安置房能買賣嗎？需要注意哪些細(xì)節(jié) (1) 6

一、辦理回遷安置房房產(chǎn)證應(yīng)交納費(fèi)用：1、拆遷房與安置房等值部分，只交納交易手續(xù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3元/平方米，由個人交納。2、超值部分，按買賣交納契稅和交易手續(xù)費(fèi)，契稅：2%，手續(xù)費(fèi)3元...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shenkunyan
拆遷辦是否有權(quán)向回遷安置房收取樓層費(fèi)？這樣合理嗎？ (1) 59

1、多層樓房中，一般三樓價格最高，二樓、四樓次之，底層和頂層再次之。價格的高低反映了樓層的整體舒適度和受歡迎程度，最舒適、最受歡迎的樓層自然價格最高，反之亦然。一般來說，銷售均價6...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
獨(dú)孤義俠707
農(nóng)村回遷安置房可以辦房產(chǎn)證嗎？（50年產(chǎn)權(quán)的） (5) 128

拆遷安置房可以辦理產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：1、一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博會拆遷。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chenhao0713
回遷安置房房產(chǎn)證該怎么辦理？需要交納什么費(fèi)用？ (1) 20

拆遷安置房一般要幾年才能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,沒有房產(chǎn)證銀行不能辦理抵押,所以不能貸款查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
我是小吉哦
拆遷安置房怎么補(bǔ)償？ (4) 32

拆遷安置房補(bǔ)償由于地區(qū)不同、同一地區(qū)區(qū)位價值也不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不相同。1、相關(guān)的房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，拆遷工作統(tǒng)一由地方政府委托相關(guān)單位辦理拆遷事宜；2、當(dāng)?shù)卣畱?yīng)當(dāng)事先發(fā)出拆遷公告和...查看詳情

話題：工程造價
lguaini123

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拆遷安置房（回遷房）可以買賣嗎？ (3) 100

律師回答：隨著城市化的發(fā)展，城市的規(guī)模的擴(kuò)大，城市拆遷的速度也在加快。于是拆遷安置房也就有了市場。但畢竟拆遷安置房和一般的商品房不同，且動拆遷安置房買賣大多不能一次性將一切手續(xù)辦理...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xzxdream
拆遷安置房有多名安置人怎樣析產(chǎn)過戶！ (1) 97

您好：可以先全部公證到一個人名下，然后再進(jìn)行交易，需要把份額給公證清楚希望對您有所幫助>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiaohong618
靜安區(qū)動遷安置房有哪些，安置房有哪幾類？ (3) 32

一、安置房有哪幾類所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤ο笫翘囟ǖ膭舆w安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
eusden
關(guān)于拆遷安置房公證 (4) 84

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。辦理公證需憑拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、目前賣買雙方的各自倆夫妻身份證及四人去公...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sbyj1987
丁家莊拆遷安置房該如何申請？范例有嗎 (2) 101

上述兩個讀者的問題都涉及到了拆遷安置房的買賣。因?yàn)椴疬w安置房的安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束，所以和一般的商...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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丁家莊拆遷安置房該如何申請？ (3) 45

拆遷申請書申請人：某房地產(chǎn)開發(fā)公司，住所：某市某區(qū)某大街×××號。法定代表人：×××，職務(wù)：×××。申請人因需要拆除經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，特向房屋拆遷主管...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yezichen
甚么事安置房?回遷房?商品房? (1) 31

目前我國保障性住房分為:1、兩限商品住房:即“限套型、限房價、競地價、競房價”。為下降房價，解決本地居民自住需求，保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)。目前情況來看，首批限價...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
wangshenfa
拆遷安置房一房二賣如何處理？ (5) 81

定金的概念：定金是指訂立合同時，為了保證合同的履行，約定由當(dāng)事人一方先行給付另一方的貨幣《合同法》115條：給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金，接受定金的一方不履行...查看詳情

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