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更新時間：2025.05.10
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—1— 附件 2 屋面滲漏質量常見問題防治措施 1設計 1.1屋面防水工程的設計應符合現行國家標準《屋面工程技術規范》 （GB50345-2012）的規定。屋面防水工程應根據建筑物的類別、 重要程度、 使用功能要求確定防水等級， 并應按相應等級進行防水設防， 住宅建筑應 按Ⅰ級防水等級設計。 對防水有特殊要求的建筑屋面， 應進行專項防水設 計。設計文件中對泛水、檐口、變形縫等細部防水構造應有節點詳圖。 1.2混凝土結構屋面宜采用結構找坡。 1.3屋面（包括雨篷、天溝、檐溝等）與外墻間，應設有上翻鋼筋砼 止水結構，應以屋面防水為優先原則；在確保屋面防水施工質量前提下， 兼顧屋面細部保溫功能。 1.4結構易發生較大變形、易滲漏和損壞的部位，應設置卷材或涂膜 附加層。 1.5涂膜、卷材防水層與剛性保護層之間應設置隔離層。 1.6屋面水泥砂漿面層、混凝土面層與女兒墻或山墻之間，當無明溝 隔斷時，
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住宅工程質量常見問題防治措施方案 為深入貫徹落實工程質量治理行動工作部署，強化質量監督管理，推動 工程實體質量常見問題專題治理工作深入開展并取得實效。依據國家、省、 市住建部門有關法規、規范和強制性條文等，結合我公司實際情況，現制定 住宅工程質量常見問題的防治方法、措施如下： 一、地基與基礎工程 1、對于開挖深度超過 5m，或開挖深度未超過 5m但現場地質情況和周圍 環境較復雜的基坑工程均應實施基坑工程監測。 2、地基處理工程依據圖審機構審查的施工圖監理，要認真審核地基強 度或承載力檢驗報告、工程樁承載力及樁身完整性檢驗報告，焊接接樁時要 查探傷報告。 3、標準養護試塊：每次澆筑同一配合比混凝土，每 100 方留一組，不 足 100 方按 100 方計。連續澆筑超過 1000 方的，每 200 方留一組， 不足 200 方按 200 方計，后澆帶、筏板基礎澆筑時外墻要單獨留試塊。灌注樁每澆
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專題概述
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