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高 層 建 筑 地 下 室 外 墻 采 用 防 水 混 凝 土 ，但 由 于 材 料 、施 工 或結構變形等因素，地下室滲漏 現象仍然存在。現就本人施工過 的 幾 幢 超 高 層 建 筑 地 下 室 分 析 外墻滲漏的原因、預防措施及修 補方法如下。 一、滲漏原因 !" 地下室自防水鋼筋混凝土 外墻裂縫是滲漏的主要原因，結 構 表 面 裂 縫 的 原 因 大 致 可 以 歸 納為以下幾點。 （!） 混 凝 土 中 水 泥 用 量 太 大 ， 或 采 用 了 含 泥 量 大 的 細 粉 砂。 （#） 混 凝 土 中 外 加 劑 計 量 不準，攪拌時間和坍落度控制不 當。 （$） 混 凝 土 澆 筑 后 養 護 不 良，表面水分散失過快。 （%） 混凝土由于內外溫差、 徐變、不均勻沉降或膨脹等變形 產生應力。 #" 除裂縫滲漏外，以 下 因 素 也可導致滲漏。 （!） 防水混凝土施工縫、后 澆
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施工措施 淮北市萬金世紀豪庭工程 共 3 頁第 1 頁 地下室外墻堵滲漏施工措施 一、簡介 本工程為淮北市萬金世紀豪庭工程， 本工程主樓地下二層。 砼外墻防水 層施工完后，經試水在砼外墻施工縫處及砼外墻根部出現局部滲水現象。 二、原因分析 本工程砼外墻施工縫防水方法采用膨脹止水帶， 施工中嚴格按操作工藝 施工，經多方面分析得知是：在外墻砼施工過程中，外墻（高出基礎面 300mm 處及施工縫接槎處） 局部振搗不好和施工縫接槎不嚴密， 而使砼外墻局部滲 水。 三、處理方法 根據本工程砼外墻的滲水情況， 流量不大，屬慢滲，且多數滲水屬于毛 細血管的孔隙及局部施工縫處滲水， 決定采用水不漏作堵滲水處理， 處理方 法及堵滲漏工藝如下： 1、施工材料和機具 a、主要材料：水不漏 --速凝劑、飲用水。 b、主要機具：手捶、抹子、扁鏨子、小桶、毛刷、案秤、棉紗等。 2、滲水的檢查 把滲水部位擦干， 立即
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