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萬科戶型設計的 110個細節 2014-02-19 免費訂閱→ 明源地產研究院 一、戶型基本要求:普通樓盤層高宜為 2.8m 1.層高:采用分體空調的普通樓盤層高宜為 2.8m,檔次較高的可為 3.0m;若采用中央空調 不宜小于 3.3m。 2.廚房、衛生間室內凈高不小于 2.2m;排水橫管下皮距樓地面的凈高不小于 1.9m 且不應影 響門窗的開啟。 3.起居廳開間不宜小于 3.4m(凈寬),深寬比不宜大于 2;應減少開向起居廳的門洞,布置 家具的墻面直線長度不應小于 3m;無陽臺的起居廳宜設計寬度大于 1.8m 的低窗臺觀景凸 窗。 4.平面有凹槽的高層住宅,其凹槽的開口寬度不應小于 2.4m(凈寬),凹槽的深寬比不應大 于 4。 5.避免臥室緊靠電梯井道,如無法解決則應采取相應降噪措施:相鄰的墻體為隔音墻體;大 于 2.5m/s 井道上部應設高度大于 1m 的隔聲層,隔聲層設 800
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開間: 11.5米,進深: 10.1米 占地面積: 109.68平方米 建筑面積: 287.82平方米 建筑高度: 10.91米(含屋頂)坡屋頂 結構形式:磚混結構 設計功能: 一層:堂前、客廳、農具間、廚房、烤火間、公共衛生間、老人房(附衛生間) ; 二層:主臥(附衛生間)、次臥(附陽臺)、2次臥、公共衛生間、客廳; 三層:客臥(附曬臺)、客臥、大曬臺、儲藏室、公共衛生間; 圖紙目錄: 建筑:建筑設計說明、屋頂平面圖、一層至三層平面圖、① ~⑦軸立面圖、⑦ ~ ①軸立面圖、 A~J 軸立面圖、 J~A 軸立面圖、 1-1剖面圖、樓梯大樣圖、樓梯詳 圖、門窗大樣及門窗表、衛生間大樣、節點詳圖。 結構:結構設計總說明、結構構造詳圖、基礎平面布置圖、基礎詳圖、一層柱 位布置圖二層柱位布置圖、 三層柱位布置圖、 3.570梁施工圖、6.570m梁施工圖、 屋面梁施工圖、 3.570m樓梯配筋圖、
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