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銀行利率與房地產業關系的實證分析——自我國對房地產業宏觀調控以來，對房地產的信貸資金投入較為緊張，銀行的政策掌握也比較嚴格，房地產企業貸款不是成本或者是利率高低的問題，而是能否符合貸款條件、貸到款的問題，銀行不會因為利率可以無限上浮而放寬對房...
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近幾年來,房地產業蓬勃發展,房地產開發企業如雨后春筍,不斷涌現;各個開發樓盤及住宅小區也層出不窮。房地產市場在市場經濟條件下激烈競爭中不斷發展壯大的同時,也接連不斷地出現一些問題,而消費者對房地產的需求逐漸加大,一些投資型消費者為追求利潤最大化,轉而投資房地產業,并不斷加大投資力度,在市場經濟發揮作用的條件下,導致房地產價格持續上漲。本文根據近幾年國家針對房地產市場的發展情況所采取的一系列宏觀調控政策,以及近幾年央行連續多次的利率上調措施,研究分析了這些政策和措施對房地產市場供給、需求兩方面產生的影響,從而達到抑制房地產市場投資過熱,控制房地產市場價格,促進房地產市場的健康快速發展。
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