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樓面地價怎么算 瀏覽： 934 | 更新： 2013-08-16 14:50 什么又是樓面地價 ?其實樓面地價、基準地價既土地初始價 ,也稱城市基準地價 , 是指在城鎮規劃區范圍內 ,對現狀利用條件下不同級別或不同均質地域的土地。 樓面地價怎么算 ?它按照商業、居住、工業等用途分別評估的一定使用期限的建 設用地使用權在某一時點的平均價格 , 并由市、縣以上人民政府公布的國有土地 使用權的平均價格。 基準地價不是具體的收費標準。 土地使用權出讓、 轉讓、出租、抵押等宗地價格 , 是以基準地價為基礎 ,根據土地使用年限、地塊大小、形狀、容積率、微觀區位 等因子 ,通過系統修正進行綜合評估而確定。 樓面地價 ,英文 :land value in terms Of per unit floor age 1、樓面地價最簡單的意思就是單位建筑面積平均分攤的土地價格。 樓面地價是 房價的主要
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計算 4平方電線成本價格分為三個部分： 1.用銅的成本 2.絕緣用料成本 3.人本電費噴碼等費用 一、銅成本的計算方法 (以我廠 4 平方電線 95 米 /卷為例 ) BV 4 平方電線國標線徑 2.22mm BVR 4 平方電線國標線徑 19 根 0.50mm/ 根 銅成本 =銅重量 ×銅單價 銅重量 =線芯體積 ×銅密度 (0.0089) 圓柱體線芯體積 =半徑×半徑×3.14×長度 (95 米) BV 4 平方電線用銅重量 =1.11 ×1.11 ×3.14 ×95×0.0089=3.27kg 那么 BV 4 平方電線銅成本就 =3.27kg×53 元 /kg(銅單價 )=173.3 元 BVR 4 平方電線用銅的重量 =0.25 ×0.25 ×3.14 ×95×0.0089 ×19(根)=3.15kg 那么 BVR 4 平方電線銅成本就 =3.15×55/kg(軟絲單價
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