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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 請(qǐng)問(wèn)大連回遷房可以買(mǎi)賣(mài)嗎？

回遷房買(mǎi)賣(mài)一般遇到的問(wèn)題就是沒(méi)有產(chǎn)證，不能馬上過(guò)戶交易。一般只能先簽個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同。所以合同要寫(xiě)的嚴(yán)謹(jǐn)些，一般要約定，產(chǎn)證辦下來(lái)后去交易，不管當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)漲跌，買(mǎi)賣(mài)雙方都不能違約，違約責(zé)任...

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回遷房裝修標(biāo)準(zhǔn)

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附件一： XX回遷安置樓房配套及裝修標(biāo)準(zhǔn) 一、樓宇住宅套內(nèi)部分建筑標(biāo)準(zhǔn) 1. 入戶門(mén)→→防火、防盜、保溫一體鋼質(zhì)四防門(mén) ;門(mén)尺寸為 1000×2100mm。如果滿足高層防火規(guī)范出口的條件可選擇不防火門(mén)。但滿足防火分隔的要求。 2. 對(duì)講系統(tǒng)→→黑白可視對(duì)講系統(tǒng)。 3. 采暖→→地暖系統(tǒng)（分戶計(jì)量）。臥室、衛(wèi)生間、廚房均設(shè)計(jì)。衛(wèi)生間設(shè)計(jì)掛暖氣片。 4. 電話、網(wǎng)絡(luò)、閉路電視→→電話、網(wǎng)絡(luò)設(shè)一個(gè)接口，閉路電視接到客廳和主臥室。 5. 插座、燈具→→接到各室（白熾燈）。 6. 天然氣→→接到廚房。 7. 給水→→接到位（只留水嘴），不考慮太陽(yáng)能。洗手盆、洗菜盆設(shè)計(jì)非安置房注明由用戶自理。安置房若用戶要求可施工到位。 8. 排水→→留地漏及排水管及衛(wèi)生潔具。注明衛(wèi)生潔具用戶自理。安置房設(shè)計(jì)座便器若用戶要求可施工到位。 9. 窗→→塑鋼窗，臥室、廚房、衛(wèi)生間用平開(kāi)（內(nèi)開(kāi)）

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商品房買(mǎi)賣(mài)合同

商品房買(mǎi)賣(mài)合同

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商品房買(mǎi)賣(mài)合同——“坤達(dá)嘉園”預(yù)售合同

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熱門(mén)知識(shí)

大連回遷房可以買(mǎi)賣(mài)嗎

北京的回遷房可以買(mǎi)賣(mài)嗎？ (1) 53

可以，回遷房是拆遷后補(bǔ)償?shù)姆孔?，歸個(gè)人所有。不過(guò)房產(chǎn)證好像5年后才下來(lái)，各個(gè)地方不時(shí)間不一致?？梢再I(mǎi)賣(mài)回遷房不是經(jīng)濟(jì)適用房，經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家的一項(xiàng)政策，說(shuō)的事房地產(chǎn)商如果要建造商品...查看詳情

話題：工程造價(jià)
tiantian2160
大連回遷房的房?jī)r(jià)貴不貴？ (1) 46

單價(jià) 17500.0元/㎡環(huán)境優(yōu)雅，交通便利，靠近星海廣場(chǎng)和會(huì)展中心。這里還不錯(cuò)，可以考慮。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
松林聽(tīng)濤
回遷房是否可以買(mǎi)賣(mài)？ (1) 45

對(duì)于回遷房能否買(mǎi)賣(mài)的問(wèn)題，有兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證;另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。這兩種回遷房是否都能買(mǎi)賣(mài)呢?請(qǐng)看本文詳細(xì)介紹：了解回遷房回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給...查看詳情

話題：工程造價(jià)
etetet
回遷房是否可以買(mǎi)賣(mài)？ (3) 109

回遷房是否可以買(mǎi)賣(mài)總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證（可以買(mǎi)賣(mài)）；另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議（不能買(mǎi)賣(mài)）。第一種情況：業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》。這些回遷房是完全可以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
努努力
求告訴回遷房允許買(mǎi)賣(mài)嗎 (2) 71

回遷房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證;另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議?！　〉谝环N情況：業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》。　　這些回遷房是完全可以做二手買(mǎi)賣(mài)或租賃交易的，因?yàn)?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chenxiaolege

精華知識(shí)

大連回遷房可以買(mǎi)賣(mài)嗎

回遷房能買(mǎi)賣(mài)嗎？ (4) 116

回遷房是可以買(mǎi)賣(mài)的.新政沒(méi)有干預(yù)這件事.由于回遷房將要發(fā)的房產(chǎn)證是拆遷戶戶主的名字,你要買(mǎi)又不可能中途改名,但不是你的名字你又付錢(qián)當(dāng)然不放心,所以采取公證的辦法,在公證書(shū)上依法進(jìn)行...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yaoguohuang
拆遷安置房（回遷房）可以買(mǎi)賣(mài)嗎？ (3) 100

律師回答：隨著城市化的發(fā)展，城市的規(guī)模的擴(kuò)大，城市拆遷的速度也在加快。于是拆遷安置房也就有了市場(chǎng)。但畢竟拆遷安置房和一般的商品房不同，且動(dòng)拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)大多不能一次性將一切手續(xù)辦理...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xzxdream
回遷房，只有回遷協(xié)議能買(mǎi)賣(mài)嗎.回遷房多久才能過(guò)戶 (2) 67

回遷房只有回遷協(xié)議可以過(guò)戶，需要房主持有該住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，就隨時(shí)可以申請(qǐng)過(guò)戶該住房。回遷房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證；另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yangzycl
回遷房的政策是什么啊？回遷房能否買(mǎi)賣(mài)？ (3) 30

回遷房的政策是這樣，回遷房房產(chǎn)證必須辦理在回遷戶名下?；剡w戶拿到房產(chǎn)證之后，再由回遷戶把房產(chǎn)轉(zhuǎn)移到別人名下。你這種情況，必須督促賣(mài)房趕緊辦理房產(chǎn)證，辦下來(lái)后，因?yàn)榛剡w房一般都沒(méi)有土...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wangws_mail
回遷房的政策是什么啊？回遷房能否買(mǎi)賣(mài)？ (1) 14

私有產(chǎn)權(quán)證拆遷一般在回遷時(shí),回遷房應(yīng)當(dāng)還是私有房權(quán)證,可以自由買(mǎi)賣(mài);沒(méi)有私有房權(quán)證房的拆遷,大多回遷房是小產(chǎn)權(quán)房,不許自由買(mǎi)賣(mài)。具體情況,多見(jiàn)當(dāng)?shù)胤课莶疬w補(bǔ)償實(shí)施方案。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新知識(shí)

大連回遷房可以買(mǎi)賣(mài)嗎

安徽合肥市的回遷房可以買(mǎi)賣(mài)嗎 (5) 89

根據(jù)《城市房屋管理?xiàng)l例》及《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)樣管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，自房屋拆遷主管部門(mén)公告遷開(kāi)拆始，房屋所有權(quán)不得擅自轉(zhuǎn)移。最好別買(mǎi)　　回遷房在不能上市的情況下交易，合同不受法律保護(hù)，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
553498536
回遷房可以買(mǎi)賣(mài)嗎？有沒(méi)有網(wǎng)友了解？ (1) 11

您好。1、回遷房不受法律保護(hù)，（因回遷房在房產(chǎn)證沒(méi)有出來(lái)前，他的產(chǎn)權(quán)都是被凍結(jié)的，不能做任何抵押和擔(dān)保），一但出現(xiàn)糾紛，法院很難受理。2、回遷房買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)很大，賣(mài)家很多是一房多買(mǎi)，（...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
08msgundam
可以買(mǎi)賣(mài)嗎，回遷房買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng) (1) 54

問(wèn)過(guò)在菁英地產(chǎn)工作的朋友房屋稅費(fèi)繳納要約定好嚴(yán)防“一房數(shù)賣(mài)”一定要約定房產(chǎn)過(guò)戶和交房的時(shí)間買(mǎi)方要留尾款要求賣(mài)方的配偶簽名盡量要求賣(mài)方的第1順序繼承人簽字以上是回遷房買(mǎi)賣(mài)合同的注意事...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
小哲兒
回遷房可以買(mǎi)嗎 (7) 96

如果有房產(chǎn)證就可以買(mǎi)，沒(méi)有的話建議別買(mǎi)，不知道什么時(shí)候才能拿到房產(chǎn)證的查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liu9700
采育回遷房可不可以買(mǎi)賣(mài)？ (3) 51

對(duì)于回遷房能否買(mǎi)賣(mài)的問(wèn)題，有兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證;另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。這兩種回遷房是否都能買(mǎi)賣(mài)呢?請(qǐng)看本文詳細(xì)介紹：　　了解回遷房　　回遷房就是發(fā)展商征收土地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
polaris745
誰(shuí)曉得回遷房如何買(mǎi)賣(mài) (3) 63

很高興回答您的問(wèn)題，私產(chǎn)中的經(jīng)濟(jì)適用住房是屬于政府對(duì)地方市民的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼,購(gòu)買(mǎi)時(shí)的價(jià)格比商品房的市場(chǎng)價(jià)格低很多!所以規(guī)定在五年內(nèi)是不允許上市交易的。過(guò)戶可以理解為買(mǎi)賣(mài)，是產(chǎn)權(quán)登記上...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
電力設(shè)計(jì)奇葩
回遷房買(mǎi)賣(mài)問(wèn)題 (1) 95

回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤(pán)基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)?；剡w房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ramblerou88
回遷房能否買(mǎi)賣(mài) (5) 95

回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后可進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，購(gòu)買(mǎi)未取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)的回遷房則可能面臨極大的風(fēng)險(xiǎn)，回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。在這里須注意的事項(xiàng)包括要求賣(mài)方提供回遷協(xié)議及其身份證明，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hehehester

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大連回遷房可以買(mǎi)賣(mài)嗎

請(qǐng)問(wèn)回遷房能否買(mǎi)賣(mài)？ (3) 95

私產(chǎn)中的經(jīng)濟(jì)適用住房是屬于政府對(duì)地方市民的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼,購(gòu)買(mǎi)時(shí)的價(jià)格比商品房的市場(chǎng)價(jià)格低很多!所以規(guī)定在五年內(nèi)是不允許上市交易的。過(guò)戶可以理解為買(mǎi)賣(mài)，是產(chǎn)權(quán)登記上的名字發(fā)生變化，改給其...查看詳情

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回遷房買(mǎi)賣(mài)能公證嗎？需要哪些手續(xù)呢 (2) 38

不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)是通過(guò)登記確定的，如果只買(mǎi)房而不過(guò)戶，你的權(quán)益是無(wú)法得到保障的。查看詳情

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RANGER劉
問(wèn)一句，回遷房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有效嗎 (1) 85

只要買(mǎi)賣(mài)雙方是經(jīng)協(xié)商在平等、自愿基礎(chǔ)上簽訂的回遷房買(mǎi)賣(mài)合同，系雙方的真實(shí)意思表示，合同內(nèi)容并未違反法律強(qiáng)制性規(guī)定或社會(huì)公共利益，該房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)為合法有效。依據(jù)《合同法》第五十二...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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想了解了解北京回遷房能買(mǎi)賣(mài)嗎 (3) 16

北京回遷房能買(mǎi)賣(mài)，回遷房轉(zhuǎn)商只需要交納3%的土地出讓金,而且是隨時(shí)可以轉(zhuǎn)商,并不需要等五年.但你不轉(zhuǎn)商的話是要受到新規(guī)定限制,5年內(nèi)不能出售的,因?yàn)橹灰晦D(zhuǎn)商,回遷房和經(jīng)濟(jì)適用房沒(méi)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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回遷房可以買(mǎi)賣(mài)嗎？ (3) 29

回遷房也是可以買(mǎi)的啊只是回遷房有的5年才能拿到產(chǎn)證最好是拿到產(chǎn)證以后再交易，避免一方多賣(mài)>查看詳情

話題：工程造價(jià)
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回遷房可以買(mǎi)賣(mài)嗎 (9) 131

可以的啊，現(xiàn)在的話，大家還是可以接收的，只要是雙方自己愿意就是可以的查看詳情

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回遷房營(yíng)業(yè)稅如何征收？回遷房買(mǎi)賣(mài)需要注意什么？ (3) 38

回遷房交易比商品房交易多一個(gè)土地出讓金，其余營(yíng)業(yè)稅，契稅和個(gè)稅的征收方式和商品房一樣。營(yíng)業(yè)稅，個(gè)稅，契稅征收方式：1.不滿五年需徼納5.6%的營(yíng)業(yè)稅，滿五年的不需繳納。2.不是滿五...查看詳情

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回遷房營(yíng)業(yè)稅如何征收？回遷房買(mǎi)賣(mài)需要注意什么？ (1) 10

回遷房買(mǎi)賣(mài)的注意事項(xiàng)：一、未取得房產(chǎn)證回遷房能否買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的回遷房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議能否有效《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定：“下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)骸?六)未依法...查看詳情

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大連回遷房可以買(mǎi)賣(mài)嗎知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)大連回遷房可以買(mǎi)賣(mài)嗎最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：大連回遷房可以買(mǎi)賣(mài)嗎

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