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大有恬園創造了“五個一”的住宅產業化的生產模式。即一張圖紙(技術鏈)、一個流程(操作鏈)、一份定單(利益、責任鏈)、一套標準(標準鏈)、一個產業聯盟(組織鏈)連結住宅產業鏈,組成大有恬園項目產業聯盟,搭建產業化裝修選擇、集成、裝配平臺,用產業化的生產方式完成800套住宅一次裝修到位,實現住宅產業化在裝修環節上的突破,
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大連大有恬園小區二期工程曾在2000年獲批“國家康居住宅示范工程”。本文在深入調研該小區的現狀和特征、綜述老年人生理、心理、行為特征與需求等基礎上,發現了其在規劃布局、公共配套、住區內部空間安全性與舒適性上存在的諸多問題。本文試圖對其外部空間環境的更新、改造進行研究,通過諸如規劃空間再布局、增加和豐富室外公共空間、道路及出入口再改造及提高室外環境的可識別性等手法,再生適老、舒適、活力、安全的既有住區,為我國城市解決既有住區老年人居家養老在外部空間層面存在的問題提供了有益的探索。
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