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城市商業區規劃設計說明書 院系：土木工程學院 班級： 10城市規劃 姓名：周鵬軍 學號： 1000501017 日期 : 2013-6 城南商業區規劃設計說明 一． 現狀概況 該場地位于西寧市城南新區，用地面積 2.35萬平方米， 基地四周均為城市道路，北部為新區廣場、南部為新區文化 設施用地、西部為居住用地，東部為區級商業用地。區內地 形平坦，區內及周邊的基礎設施尚好，為小區的開發建設提 供了保障。 二． 用地布局 上圖為用地分區圖。如圖所示 ，功能以商業為主，兼顧各 種互補功能。整合商店零售業、辦公、酒店、文化娛樂設施 等多種功能，發揮多元性市場綜合效益。以商業建筑為主， 輔以文化娛樂，辦公休閑餐飲服務的功能。中間問金融類等 高端產業的建筑用地，西南側以商務辦公為主，東南側以零 售辦公為主，南邊為餐飲服務區，北側為文化娛樂區。西北 角為以建筑綜合體。地塊內的辦公，金融等功能相對集中
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