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房地產開發工程造價指標分析 一、 工程造價指標分析 一般房地產的住宅樓造價指標為：磚混結構 700~900 元 /m2 左右，框架結構 1000~1300 元 /m2 左右 ,每一個地方不一樣 （一）建筑工程造價： 1380.00 元 / ㎡ 1、樁基工程造價： 100.00 元 /㎡ 2、基礎與地下室工程： 200.00 元 /㎡ 3、墻體砌筑工程： 55.00 元 /㎡ 4、鋼筋混凝土工程： 515.00 元 /㎡ 5、屋面工程造價： 10.00 元 /㎡ 6、內外裝飾工程： 380.00 元 /㎡ 7、其它工程： 120.00 元 /㎡（包括安全防護、文明 施工達標、深基坑支護等工程項目） （二）安裝工程造價： 299.00 元 /㎡ 1、電氣工程造價： 80.00 元 /㎡ 2、給排水工程造價： 45.00 元 /㎡ 3、暖通工程造價： 30.00 元 /㎡ 4、消防工程造價： 3
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類別 特征 人工 （工日） 給水管道 （m） 排水管道 （m） 潔具 （套） 閥門 （個） 多層 70-90 25.11 42.6 39.56 6.27 2.11 高層 100-150 30 41.77 38.33 5.89 1.97 多層 30-60 13.5 8.75 10.22 1.15 0.51 高層 40-70 19.8 9.77 12.44 1.01 0.68 工業建筑 標準廠房 10-15 5.28 4.8 5.13 0.89 0.71 附注 類別 特征 人工 （工日） 保護管 （m） 電線電纜 （m） 燈具 （套） 變配電設備 （套） 多層 120-150 25.96 139.24 355.79 13.44 1.01 高層 135-163 40.11 144.34 436.06 11.26 0.13 多層 55-70 33.7 103.1 212.3 9.3 0.18 高層
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