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> 大產權和小產權區別

更新時間：2025.06.29

頭條 商合同和集體產權的區別？“大產權”和“小產權”的區別?

所謂的“大產權”和“小產權”只是一種較為通俗的說法，是房地產業內從業人員約定俗成的一種稱呼。但目前關于大產權與小產權的說法并不一樣，大致有三種解釋：第一，是把開發商取得的房屋所有權...

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小產權房問題剖析——在近年房價不斷攀升的房地產市場中,小產權房如同異類出現在房地產市場當中,各方圍繞它的合法性爭論不休.剖析了小產權房問題,為解決小產權房問題提出了自己的建議.

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物權法能否保護小產權——“小產權”提示我們,“解放小產權,建設大市場”是“打破壟斷,穩定房價”的重大舉措之一

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你好，房屋產權即房屋所有權，是指對房屋的行使占有、實用、處分、收益的權利，從概念上講房屋產權是沒有大小之分的。界定大產權房與小產權房，最主要的標準是看房產所占土地的來源。如果是國家...查看詳情

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樓房閣樓產權和正常產權有什么區別？小產權和大產權區別? (2) 10

你好，樓房閣樓產權和正常產權的區別如下：1.只要能辦到產權證就和正常的是一樣的,高不足2.2的閣樓是辦不到產權的.2.閣樓和車庫不屬于違章建筑，也就是說，閣樓和車庫的建設，是經過了...查看詳情

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大產權小產權區別到底是什么啊？ (3) 37

你好，大產權與小產權的區別為：大產權是40年，50年，70年這樣的有房本的是大產權，可以正常辦理銀行貸款的，小產權是沒有房本，買房也只能全款，沒有保障的房子。希望我的回答可以幫助到...查看詳情

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大產權小產權房產區別是什么？ (1) 10

什么是大產權房，這個也是我前幾天剛去買房時聽說，原來是這樣，這邊就給你說說看看，房產權本來是不分大小，只有一種定義，但由于我國的一些特色，形成了社會上一些約定成俗的說法，對“大產權...查看詳情

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小產權與大產權區別有誰了解嗎？ (5) 98

大產權是房屋建成后經過各相關部門驗收后,交清土地出讓金房屋管理部門給整棟樓發的產權證,產權人是開發商,查看詳情

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大產權小產權區別到底是什么？ (4) 98

　第一種解釋：發展商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權，這種叫法是因為購房　　第二種解釋：國家發產權證的叫大產權，國家不發產權證的，由鄉鎮政府發證書的叫小產權。購房人要注意的是鄉...查看詳情

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大產權小產權房產區別是什么 (3) 103

大產權是房屋建成后經過各相關部門驗收后,交清土地出讓金房屋管理部門給整棟樓發的產權證,產權人是開發商,大產權證號為:京房權證X(區縣簡稱)股字第XXX號,開發商將房子買出后到房地產...查看詳情

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誰能說說房屋大產權小產權的區別是什么？ (3) 83

小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實...查看詳情

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大產權loft與小產權有什么區別？ (3) 105

大產權是房屋建成后經過各相關部門驗收后,交清土地出讓金房屋管理部門給整棟樓發的產權證,產權人是開發商,大產權證號為:京房權證X(區縣簡稱)股字第xxx號,開發商將房子買出后到房地產...查看詳情

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房子小產權與大產權的區別是什么？？ (6) 58

房子小產權與大產權兩者沒有質的區別。開發商取得的房屋所有權稱為“大產權”，把買房人取得的房屋所有權稱之為“小產權”，這種分法主要是從數量上來界定的，在實際的權利行使上，兩者沒有質的...查看詳情

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大產權與小產權的區別有哪些？ (3) 64

一般把開發商取得的房屋所有權稱為“大產權”，把買房人取得的房屋所有權稱之為“小產權”，這種分法主要是從數量上來界定的，在實際的權利行使上，兩者并沒有質的區別。小產權在轉讓時需要支付...查看詳情

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大產權與小產權房區別是什么？ (3) 101

你好，這個有以下的說法界定大產權房與小產權房，最主要的標準是看房產所占土地的來源。如果是國家（也就是當地政府）劃撥或者轉讓的，屬于大產權（經濟適用房除外）。這類房產在建設之初就已...查看詳情

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大產權小產權房產區別是什么？ (3) 90

有人說安全有人說不安全。這都需要看自己需求是什么。?一、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒...查看詳情

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請教大家小產權房好不好？小產權與大產權的區別是什么？ (3) 121

小產權與大產權的區別是土地性質，大產權屬于國有土地，也就是說大產權的房子開發商已經交了土地出讓金，開發商售完房子后土地產權屬于小區所有業主共同所有，如果國家拆遷賠償是對每個業主。?...查看詳情

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你好，小產權房最新政策出臺，規定小產權房不能買賣，買賣合同不受法律保護。小產權房屋抵押貸款，是指借款人找正規的貸款公司，抵押小產權房屋，短期貸款周轉。到期歸還本金，大家都知道，小產...查看詳情

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如何辨別小產權房和大產權 (3) 76

國家發產權證的叫“大產權房”，國家不發產權證的叫“小產權房”。大、小產權房的爭議不在房屋所有權，而是土地使用權。對小產權的解釋主要有3種：1. 是針對發展商的產權而言，將發展商的產...查看詳情

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我前幾年買了房，對這個還是有一定的了解的，我這里就給你簡單的介紹下。大產權證是一種通俗的叫法，一般地區都稱為大產權證為《產權登記備案證》也就是房子經過驗收之后，先給整棟樓辦的一個...查看詳情

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房子有沒有大產權和小產權之分？他們的區別有哪些？ (3) 79

1，我們所說的商品房（大產權房）是要“五證“俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。?2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理...查看詳情

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大產權和小產權區別

誰知道房產大產權和小產權的區別是什么啊？ (3) 26

其實房屋產權的大小，平時我們知道的是有誤區的不知道樓主你說的哪種情況不管是哪種，你打電話咨詢當地當區的房屋管理局咨詢就可以了，他們會給你詳細說明改怎么樣辦理的房產權本來是不分大小，...查看詳情

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誰知道房產大產權和小產權的區別是什么？ (3) 97

大產權是房屋建成后經過各相關部門驗收后,交清土地出讓金房屋管理部門給整棟樓發的產權證,產權人是開發商,大產權證號為:京房權證X(區縣簡稱)股字第XXX號,開發商將房子買出后到房地產...查看詳情

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大產權和小產權的區別是什么？定義是？ (1) 12

簡單解釋，國家發產權證的叫大產權。如開發商辦理合法的立項開發手續后，辦理土地出讓手續并按規定上繳給國家土地出讓金和使用稅(費)，由國家發放給開發商土地使用證和房屋預售許可證，這樣的...查看詳情

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房子有沒有大產權和小產權之分？他們的區別有哪些？ (2) 12

1，我們所說的商品房（大產權房）是要“五證“俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出...查看詳情

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誰可以告知小產權和大產權有什么區別 (3) 70

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如果您是打算自己居住,那么說實話,所為小產權和大產權沒有什么區別如果您打算投資,日后要賣掉房子,那么小產權房有點點麻煩,有一部分人不認可,這個您要考慮好賣方承諾把您的戶口遷移到大馬...查看詳情

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大產權和小產權房的區別主要有哪些？ (3) 78

1，我們所說的商品房（大產權房）是要“五證“俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。?2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理...查看詳情

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什么是小產權房啊，小產權房和大產權房有區別嗎？ (2) 20

只有一種定義，但由于我國的一些特色，形成了社會上一些約定成俗的說法，對大產權和小產權在不同情況下有不同解釋。第一種解釋：發展商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權，這種叫法是因為購...查看詳情

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